Ristrutturazione hotel - Calcolo parcella

messaggio inserito domenica 5 aprile 2020 da Matteo

[post n° 430782]

Ristrutturazione hotel - Calcolo parcella

Buongiorno a tutti, ho bisogno di un consiglio su come strutturare il compenso per una ristrutturazione di un hotel. Si tratta di tutte le parti, quindi la lobby, il ristorante, le parti comuni, i corridori, tutte le stanze (diversi formati), e gli spazi dedicati al personale.
L'incarico riguarda solamente i progetti esecutivi e direzione lavori; il rilievo e il progetto preliminare verrebbero eseguiti da un altro studio.
Come posso calcolare la parcella? Al mq? A spazio? Tariffa oraria? Per fase?...
Insomma, non so come iniziare.
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sicuramente io preparerei un preventivo per steps, così anche da assicurarmi i pagamenti ad ogni consegna. Riguardo all'importo solo tu puoi valutare, basandoti sull'importo lavori e/o ore di lavoro, complessità, progetto arredi, schema impianti ecc.
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Grazie per la risposta. L'importo complessivo dei lavori e' solamente stimato con una fluttuazione del 20%.
Facendo dei calcoli spannometrici, mi vengono cifre differenti se uso i mq o ore stimate (per quanto riguarda i progetti esecutivi), vorrei sapere se qualcuno ha avuto un'esperienze similare e come ha risolto.
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in genere faccio una media, in modo da non scontentare me stessa e cercando di non scontentare il cliente (che comunque è sempre scontento). Cerca di mettere in preventivo eventuali prestazioni che, anche se non richieste ora, potrebbero essere necessarie.
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