FUSIONE CATASTALE

messaggio inserito martedì 9 giugno 2020 da Adam

Adam : [post n° 433195]

FUSIONE CATASTALE

Ho due negozi, intestati alla stessa ditta e comunicanti tra loro (di fatto un unico negozio). Catastalmente sono due subalterni diversi. Sto verificando la sitauzione urbanistica, la a livello catastale è possibile una cosa del genere? E' obbligatorio fondere giusto?
Se qualcuno più esperto mi citasse le circolari di casi simili ne sarei grato....grazie
gioma :
Probabilmente si tratta di una fusione immobiliare mai denunciata.
Bisognerebbe procedere a regolarizzare la situazione - prima - urbanisticamente e - poi - catastalmente.
Adam :
Gioma ti ringrazio per la risposta. Infatti ora sto procedendo con accesso agli atti ed a sistemare urbanisticamente. La mia domanda però è, sono obbligato a fonderle a livello catastale? Se si mi sapresti indicare la normativa? grazie mille
DS_arch :
No, catastalmente possono essere due SUB separati (ad esempio SUB 1 e SUB 2).
Ovviamente la rappresentazione grafica deve rispecchiare lo stato di fatto (cioè che i 2 subalterni sono comunicanti fra loro). Nella pianta del SUB 1 verrà disegnata (tratteggiata) anche il SUB 2 e viceversa.
Sono comunemente chiamate porzioni di U.I.U.
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