Unità graffate

messaggio inserito lunedì 31 agosto 2020 da desnip

[post n° 436042]

Unità graffate

Nell'individuazione di un volume urbanistico, si considera quello di unità graffate, quali possono essere un pollaio, un forno o cose del genere?
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Di solito le u.i. graffatte sono aree scoperte ( giardino, posto auto, .....) che, per ovvi motivi, non concorrono al calcolo del V.
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Sì, infatti mi è sempre capitato così. In questo caso però ci sono un pollaio e una porcilaia che non sono accatastati ma risultano graffate all'unità abitativa, per cui mi chiedevo come comportarsi.
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Dal pdv urbanistico: dipende cosa lo strumento urb comunale considera volume. In alcuni comuni certi fabbricati accessori sono esclusi, in altri compresi. Nel caso fossero compresi, tutto quello che è edificato dentro il lotto è compreso nella volumetria assegnata a quel lotto
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grazie arch_mb.
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attenzione che se è graffato in catasto potrebbe non avere nessuna rilevanza dal punto di vista edilizio.... sono enti e "valori" diversi che rispondono a fini diversi, uno tributario e l'altro urbanistico
bye
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