Accatastare senza cucina

messaggio inserito mercoledì 2 settembre 2020 da Lui

[post n° 436201]

Accatastare senza cucina

Buongiorno, ho un dubbio forse banale...
posso accatastare un'unità immobiliare senza cucina?
Mi spiego meglio... ho due sub, uno al piano terra e, collegato con una scala interna, l'altro al primo piano. La zona giorno è al piano terra, la notte al piano superiore.
Ora, se accatasto il solo sub del primo piano e quindi metto solo camere da letto e bagni (senza cucina e soggiorno), al catasto possono fare storie?

Grazie!!!
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Oltre al catasto, mi preoccuperei anche della questione urbanistica.
Un immobile ad uso abitativo privo di cucina e soggiorno non ha i requisiti per l'agibilità.
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Quindi l'unica soluzione sarebbe unire i 2 sub.
Altrimenti, visto che al piano superiore ci sono anche le tubature per la cucina, al livello catastale potrei indicare come cucina quella che invece nella realtà viene usata come camera da letto. Però in questo modo andrei a dichiarare il falso
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ti ricopio quello scritto da gioma perche' mi sa che non hai chiare le idee.
"Oltre al catasto, mi preoccuperei anche della questione urbanistica.
Un immobile ad uso abitativo privo di cucina e soggiorno non ha i requisiti per l'agibilità."
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Un’unità immobiliare senza cucina non può essere Configurarsi come abitazione
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scusa ma adesso dici che hai due sub, uno al piano terra e uno al piano primo... quindi cosa devi accatastare?
comunque il catasto è solo tributi quindi "prende tutto", anche il singolo locale camera
diversa la questione edilizia urbanistica che potrebbe generare qualche problema di numero delle unità immobiliari piuttosto che di verifica dei requisti minimi degli alloggi... insomma i casi particolari vanno ben concordati e definiti con il Comune
al netto che non ho capito qual è la tua situazione di partenza
bye
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