Edificio unico proprietario

messaggio inserito giovedì 26 novembre 2020 da Giovanni

Giovanni : [post n° 439842]

Edificio unico proprietario

Nel caso di un edificio con unico proprietario e più sub non e’ possibile accedere al superbonus....
ma anche quando si ha un edificio costituito da 3 sub, un a3 e due c2?

O più sub si riferisce solo ad abitazione?
desnip :
Secondo me un a3 + 2 c2 è una unifamiliare con due pertinenze... Quindi può usufruire del bonus.
ponteggiroma :
non c'entra niente il catasto, la legge e i relativi interpelli, decreti ecc... parlano esplicitamente di unità immobiliari. Come ben sai una u.i. può benissimo essere composta da + sub.
Pix :
Quoto desnip
archspf :
E' un principio riferito all'esistenza di unità immobiliari a destinazione residenziale (abitativa) che nasce dal concetto di "condominio" secondo la dizione del codice civile: si forma il "condominio" solo in presenza di diversi intestatari. Quindi quoto anche io @desnip poiché al massimo si è in presenza di una unifamiliare con pertinenze.
Diverso se si era intestatari di due sub entrambi con categoria abitativa...
desnip :
ponteggi mi dispiace, ma sei in minoranza... :-)))
Del resto, se fosse come dici tu, nessuna villetta unifamiliare con box auto potrebbe usufruire del superbonus.
ponteggiroma :
ma guarda che stiamo dicendo la stessa cosa, nel senso che a prescindere dai sub si può fare
desnip :
Sì, pardon, rileggendo vedo che distinguevi unità immobiliare da sub.
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