serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 26 novembre 2020

i post di giovedì 26 novembre 2020

[post n° 439893]

Cila su edificio con condono

Salve, dei clienti mi hanno affidato una cila per diversa distribuzione interna di un immobile residenziale al primo piano di una palazzina costituita da più livelli. Dall'atto risulta una pratica di condono risalente al 1986 per cui risultano pagati gli oneri ma, ho scoperto, ad oggi ancora in corso di istruttoria. Sempre dall'atto è dichiarato che l'edificio è stato costruito in difformità rispetto ad una concessione del '78 relativa alla costruzione
[post n° 439875]

Variazione catastale e planimetria

Salve a tutti. Avevo già chiesto poco tempo fa lumi circa una variazione catastale a seguito di una CILA con la quale sono stati uniti due ambienti attraverso l'abbattimento di un tramezzo, senza modifiche impiantistiche e di destinazione d'uso dei locali. Ora, dovendo redigere la variazione catastale, ho visto che le planimetrie allegate sono tre su due diversi fogli: in uno sono presenti l'UI e una pertinenza (cantina), nell'altro è presente
[post n° 439858]

Edificio e verifiche superbonus

Nel caso si ha un edificio con due scale, e solo una scala vuole accedere al superbonus, le verifiche dell’ape convenzionale sono da riferirsi all’intero edificio o solo a metà, e quindi riferito al singolo condominio.?
[post n° 439842]

Edificio unico proprietario

Nel caso di un edificio con unico proprietario e più sub non e’ possibile accedere al superbonus....
ma anche quando si ha un edificio costituito da 3 sub, un a3 e due c2?
O più sub si riferisce solo ad abitazione?

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