Info ampliamento

messaggio inserito venerdì 7 gennaio 2022 da Marcello76

Marcello76 : [post n° 455404]

Info ampliamento

Buongiorno ho la possibilità di fare ampliamento del 20%.
L ampliamento, essendo noi al piano primo , sarebbe realizzato sopraelevando un garage esistente di proprietà e aderente al fabbricato . Ho bisogno del consenso dell altro proprietario?
Situazione attuale: Abitazione a due piani, una unità immobiliare al piano terreno e una al piano primo.
Ingressi indipendenti, nessuna parte in comune, esiste solo diritto di passo su strada di accesso.
Nessun condominio costituito.
In comune c è solo il tetto.
Può il proprietario opporsi all ampliamento?
Grazie
Marcello
gioma :
In teoria, nel momento in cui esiste un progetto approvato conforme alle vigenti norme edilizio-urbanistiche , il vicino non può opporsi all'intervento.
Marcello76 :
Gioma …grazie per la risposta…. Hai esperienza diretta? Sei un tecnico? Hai iniziato la risposta con … in teoria… e quindi non è scontato che possa eseguire i lavori
archspf :
Non è scontato che possa in generale chiedere proprio l'autorizzazione, poichè le valutazioni da fare sono molteplici ed impossibili da discutere su una bacheca. Le suggerisco di contattare un tecnico di fiducia per una consulenza.
Marcello76 :
La mia domanda era se, dopo aver ottenuto i permessi dal comune, quindi essendo in regola urbanisticamente parlando, L altro inquilino poteva opporsi, interessando L intervento la sola mia proprietà.
Grazie
archspf :
Il vicino può opporsi se e solo se lei violasse principi di codice civile e/o eseguisse interventi abusivi.
Marcello76 :
Grazie!
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