Il caso e' questo.
Nel 2004 sono stati condonati (ed accatastati) 3 sottotetti come monolocali di circa 35.00 mq.
la palazzina consta di 4 appartamenti ed i sottotetti sono di proprietà dei 4 proprietari.
il quarto sottotetto, per mezzo di scala interna e' stato collegato all'appartamento sottostante ricavandoci una ulteriore camera da letto ed 1 bagno.
I proprietari, reduci dalle battaglie con gli inquilini dei monolocali e penalizzati dal blocco degli sfratti, hanno deciso di vendere.
Ora, avevo chiesto già all'atto della conclusione della pratica di sanatoria e condono il rilascio della agibilità dei monolocali ma il tecnico comunale mi ha risposto che non posso ottenerla.
Vorrei sapere se a qualcuno di voi e' mai capitata la stessa cosa.
Mi risultava, ma correggetemi se sbaglio, che, forse con la L.475, con la conclusione di una sanatoria/condono viene rilasciata in automatico la agibilità.
Sarei felice di sentire le vs opinioni.
grazie
Ora i proprietari
paola2 : [post n° 455900]
condono 2004 e vendibilità del bene
Esisteva la deroga per i condoni ma ora non c'è più, se ricordo bene per una legge del '97, quindi il condono 2003 è escluso.
ma sono vendibili questi monolocali senza agibilità?
mi sono capitati clienti che hanno acquistato immobili senza certificato di agibilità ed il notaio rogante non ha fatto storie in merito.
parlo del 2018 non del secolo scorso
sentirò un notaio in tal senso.
per i 3 monolocali i clienti potrebbero venderli come accessori alla abitazione principale, ma la mansarda collegata all'appartamento?
mi sono capitati clienti che hanno acquistato immobili senza certificato di agibilità ed il notaio rogante non ha fatto storie in merito.
parlo del 2018 non del secolo scorso
sentirò un notaio in tal senso.
per i 3 monolocali i clienti potrebbero venderli come accessori alla abitazione principale, ma la mansarda collegata all'appartamento?
