Ciao a tutti,
ho un problema... villa a schiera del 1990, concessione edilizia su rogito esiste e trovata contattando il progettista originale ma non trovata in comune con accesso agli atti, (che per fortuna aveva archiviato una copia della concessione depositata con tutti i timbri), ho trovato anche delle differenze con il progetto originale consegnatomi dal progettista e quanto esistente da sopralluogo..... dato che in comune non mi hanno trovato neanche un documento riguardante queste villette a schiera, concessione o pratiche successive.... dovrei fare una sanatoria per regolarizzare il tutto e chiedere l'agibilità dato che non la si trova.... Adesso il cliente mi chiede se puo' intanto mettere il fotovoltaico e cambiare la caldaia con i bonus ordinari.... cosa gli rispondo? che può fare i lavori anche se non ho ancora depositato la sanatoria.... o che deve attendere la fine dell'iter di sanatoria e richiesta di agibilità? grazie mille....è un caso un po' strano...
etabeta : [post n° 464533]
detrazioni fiscali e pratica sanatoria da fare...si puo'
No, non può per (almeno) due note ragioni della giurisprudenza consolidata e della normativa vigente:
- gli interventi su immobili con difformità o abusivi non è sono permessi ed anzi l'azione contraria a tale disposizione comporta la reiterazione del reato
- l'art. 49 DPR 380/2001 è piuttosto esplicito.
Senza legittimità non è possibile fare interventi tantomeno godere di agevolazioni che presuppongono proprio la regolarità di cui all'art. 9-bis DPR 380/2001.
Ovviamente, giusto per chiarire che non sia fuori tema, non parliamo di superbonus vero?
- gli interventi su immobili con difformità o abusivi non è sono permessi ed anzi l'azione contraria a tale disposizione comporta la reiterazione del reato
- l'art. 49 DPR 380/2001 è piuttosto esplicito.
Senza legittimità non è possibile fare interventi tantomeno godere di agevolazioni che presuppongono proprio la regolarità di cui all'art. 9-bis DPR 380/2001.
Ovviamente, giusto per chiarire che non sia fuori tema, non parliamo di superbonus vero?
