immobile a4 senza wc

messaggio inserito giovedì 15 settembre 2022 da mari

mari : [post n° 464765]

immobile a4 senza wc

Salve colleghi, un cliente sta comprando un immobile ante 39/40 in cui nell'aggiornamento catastale per la vendita manca il wc. hanno segnato un vano come cucina, ed un cortile coperto su cui insiste in realtà una latrina; consultando la vecchia planimetria compare un muro ed una scritta incomprensibile proprio nella posizione della latrina, a mio parere era una latrina esterna.
Ora ammesso che la casa è stata sempre un a4 al catasto, qualora volesse ristrutturare...il comune cosa potrebbe chiedere per la realizzazione del bagno visto che non esiste una preesistenza? il punto è in una corte chiusa su tre lati e coperta. Stiamo parlando di un edificio storico...senza fosse,,,ma con fognature a perdere.
dovrei verificare se ci sono le dimensione per la monostanza, ma ho il dubbio della realizzazione del wc...
Grazie a chiunque possa aiutarmi
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