agibilità vecchie case

Prima del 1934 non era obbligatorio, se non sono cambiate le condizioni generali quindi non è stato soggetto a interventi di ristrutturazione pesante cioè che richiedevano nuovo rilascio di agibilità, non è necessario.
Si può sempre fare una richiesta ma andrà certificato l'immobile nella sua interezza e diventa particolarmente complicato per le verifiche statiche e le certificazioni di impianti comuni.
Vista comunque la questione che non si può dirimere su un forum, farei un piccolo investimento e contatterei un tecnico che si legga tutte le carte in loco.

Grazie Albo, certamente un tecnico sarebbe necessario, capisco che la questione non è semplice e non basta un forum....vorrei solo capire meglio....io ho assolutamente bisogno del certificato di agibilità perché mi interessa aprire un'attività tipo b&b o qualcos'altro (ancora non ho deciso). Da quello che capisco, se nella casa vecchia sono stati fatti lavori di ristrutturazione pesanti è davvero complicato farla certificare. Se invece sono stati fatti lavori solo 'estetici' è più fattibile. Mi potreste far capire meglio in cosa consisterebbe la verifica statica? mica la casa deve essere a norma secondo le recenti normative? potrebbero chiedermi di rinforzare le fondazioni ad esempio? o di armarla? preciso che è in centro storico. Queste cose mi stupiscono perché vedo certe topaie trasformate in case vacanza e mi domando come sia possibile....

Non centra estetici o meno, la ristrutturazione pesante è una definizione ben precisa del dpr 380/01. Le verifiche statiche può essere anche solo il certificato di idoneità statica ma il tecnico deve certificare l’idoneità statica dell’intero edificio (come da comma 4 dell’art.24 DPR 380/01). Non è detto che per il cambio in BeB necessiti di agibilità.
Ma ripeto vista la questione incarichi un tecnico, non è una cosa che può risolvere in un forum senza nessuna conoscenza della normativa in merito

Grazie Albo, gentilissimo.....procedo