Salve a tutti, scrivo perchè un cliente mi chiede di eseguire i lavori di ripristino della facciata (frontalini, sottobalconi) beneficiando dello sconto in fattura del 50%.
Analizzando però la situazione catastale mi risultano due difformità:
- la mancanza di una finestra e di un balcone rispetto al progetto approvato.
IN casi come questo l'impresa può applicare lo sconto in fattura oppure no? A me risulta di no, ma devo approfondire.
Grazie anticipatamente
Arch. Salvatore Paolino : [post n° 469364]
Difformità catastali e sconto in fattura: Compatibili o no?
Premesso che il catasto non è probatorio della legittimità di un bene immobile, per godere di qualsivoglia forma di incentivo, anche di quelli previsti per interventi che rientrando in edilizia libera non necessitano di titolo abilitativo, è richiesta la conformità urbanistica. In sostanza si dovrebbe procedere con accesso agli atti per verificare che non sussistano abusi.
