Simona : [post n° 480018]

Acquisto appartamento e ristrutturazione

Devo acquistare la metà di appartamento del mio ex marito, l'altra metà è già mia, ci sono delle difformità sulla piantina depositata al comune, siccome devo fare dei lavori di ristrutturazione, si può fare un cila pre rogito, e poi rogitare a lavori ultimati, per non fare le pratiche 2 volte, cioè sanatoria e poi cila per la ristrutturazione?
desnip :
Le cila devono essere per forza due. Una deve essere fatta tardiva perchè bisogna vendere un immobile regolare, l'altra la può farla lei dopo.
In teoria potreste anche mettervi d'accordo e lei acquistare così, assumendosi l'onere di regolarizzare, ma sempre due dovrebbero essere le pratiche.
archspf :
Confermo che non vi può essere alcuna pratica senza legittimità che nel caso di specie si potrebbe acquisire, al ricorrere dei presupposti oggettivi, solo presentando preventivamente una CILA in sanatoria.
In sintesi: necessariamente Due pratiche.
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