Stella : [post n° 499838]
Decreto Salva casa - volumi in zona vincolata possono essere sanati?
Buon pomeriggio a tutti. Vorrei conferma da voi sulla mia interpretazione della nuova normativa sul decreto salva casa. Se ho un immobile in zona vincolata paesaggisticamente sul quale è stato realizzato abusivamente un volume, tramite articolo 36 bis posso sanarlo solo se è conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente oggi. Ovviamente previa compatibilità paesaggistica. Giusto? Se invece si tratta di un volume staccato dal fabbricato, come ad esempio una legnaia, in quel caso non è applicabile l'articolo 36 bis (potrebbe essere considerato come una nuova costruzione a tutti gli effetti)? Quindi non è sanabile?
Grazie mille Sergio. Quindi a quanto ho capito il discorso vale solo nel caso in cui si tratti di volumi che fanno parte del fabbricato legittimamente assentito, in modo da risultare difformità parziale dal titolo originario. In caso di pertinenza staccata dall'abitazione principale si tratta invece di totale difformità, giusto? Perché in quel caso la costruzione risulta a sé stante e quindi completamente priva di titolo edilizio, dico bene?
