Buongiorno,
un cliente ha in scadenza una Scia alternativa al Pdc e al momento avrebbe intenzione di modificare il progetto autorizzato.
Per evitare che decada la SCIA , va obbligatoriamente nominata una impresa esecutrice che però poi non eseguirebbe alcun lavoro edile.
Una sorta di prestanome insomma.
Siccome non mi è mai capitato, chiedo riscontri in questo senso.
Ovvero, è bene fare una sorta di contratto con l'Impresa esecutrice che, momentaneamente, si incarica formalmente dei lavori.
Il cui contenuto dovrebbe prevedere l'assolvimento dei lavori da parte dell'impresa a fronte di un corrispettivo?
Vi è mai successo?
se si con quali modalità burocratiche?
paola2 : [post n° 502525]
Incarico a ditta esecutrice lavori
Attenzione che la scadenza della SCIA (3 anni prorogabili di ulteriori 3, in teoria ad oltranza), non corrisponde alla data entro cui devono essere iniziati i lavori (un anno dal deposito, mentre in caso di SCIA alternativa, un anno dal decorrere dei 30 giorni per i controlli, se non erro).
tu non sei tenuta ad occuparti di queste cose:
1) chiedi al committente i dati della ditta
2) inserisci i dati della ditta forniti dal committente
3) inizi i lavori e verifichi che la ditta sia quella dichiarata
4) se le ditte non coincidono fai la modifica inserendo i dati della ditta "reale"
Noi non dobbiamo entrarci proprio in queste beghe perché non siamo i confessori, psicologi, legali, commercialisti dei clienti, noi siamo tecnici e tali dobbiamo rimanere
1) chiedi al committente i dati della ditta
2) inserisci i dati della ditta forniti dal committente
3) inizi i lavori e verifichi che la ditta sia quella dichiarata
4) se le ditte non coincidono fai la modifica inserendo i dati della ditta "reale"
Noi non dobbiamo entrarci proprio in queste beghe perché non siamo i confessori, psicologi, legali, commercialisti dei clienti, noi siamo tecnici e tali dobbiamo rimanere
Concordo con Ponteggi, ma via mail richiesta nominativo ditta e poi in cc richiesta di tutti i dati da inserire a portale anche la ditta che ne sia al corrente che viene inserita nella pratica....
SCIA Alternativa al PDC.
Deposito ultima integrazione : 25 ottobre 2025
Silenzio assenso (30 giorni) formatosi il 24 novembre 2025.
Quindi io devo depositare Inizio Lavori (con nomina impresa esecutrice ed adempimenti vari) entro il 23 Novembre 2026 (ultimo giorno utile).
Deposito ultima integrazione : 25 ottobre 2025
Silenzio assenso (30 giorni) formatosi il 24 novembre 2025.
Quindi io devo depositare Inizio Lavori (con nomina impresa esecutrice ed adempimenti vari) entro il 23 Novembre 2026 (ultimo giorno utile).
no paola scusami, ma non mi trovi d'accordo. Tutte le pratiche hanno dei risvolti particolari anche dal punto di vista strettamente tecnico, proprio per questo motivo ti consiglio di rimanere fuori dal caricarti sul groppone anche incombenze che spettano esclusivamente al cliente. E ti assicuro che in caso di problemi i signori clienti non ci pensano due volte in questi casi a tirare in ballo il tecnico che gli ha suggerito questi escamotage
Tutto assolutamente condivisibile ma in questo caso il cliente è un parente stretto.
diciamo pure un familiare.
Che è pure peggio.
diciamo pure un familiare.
Che è pure peggio.
eccome...
:-)
ma cerco comunque la soluzione.
E vi dirò di più... pensavo che sulla base di un contratto , in cui si definiva l'inizio lavori con lo scoticamento del terreno salvo poi attendere il nullaosta scritto della DL per le successive fasi, con tanto di cifra, seppure minima, per assolvere l'acconto iniziale , .... non riesco a trovare un operatore.
Mah.
Non credo che l'incarico di esecutore possa implicare chissà quale impegno.
Ma magari sono io che non vedo implicazioni particolari
:-)
ma cerco comunque la soluzione.
E vi dirò di più... pensavo che sulla base di un contratto , in cui si definiva l'inizio lavori con lo scoticamento del terreno salvo poi attendere il nullaosta scritto della DL per le successive fasi, con tanto di cifra, seppure minima, per assolvere l'acconto iniziale , .... non riesco a trovare un operatore.
Mah.
Non credo che l'incarico di esecutore possa implicare chissà quale impegno.
Ma magari sono io che non vedo implicazioni particolari
