Buongiorno,
mi sto occupando di verificare l'applicabilità della legge per il recupero di un sottotetto nella regione Lazio.
1) ho un dubbio riguardo questo comma dell'art 2 della legge 12/2025 che modifica la legge 13/2009 "a bis) siano destinati a prima casa di abitazione successivamente al loro recupero per un periodo minimo di 10 anni, salvo che siano attigui o annessi ad unità immobiliari ubicate nel medesimo edificio;” se non ho inteso male mentre con la prima legge del 2017 bisognava dimostrare che il sottotetto era di pertinenza di altri appartamenti adesso basta che sia attiguo quindi adiacente, corretto?
2) nel locale sottotetto è presente un piccolo bagno, considerando che per norma nei sottotetti non possono esserci bagni completi ma solo locali lavanderie. Come procedere? è "recuperabile" con il recupero del sottotetto? o come immagino nell'ipotesi più sfavorevole si dovrebbe prima recuperare il sottotetto e poi realizzare il bagno??? quindi demolire prima...
3) all'art Art. 6(Sostenibilità energetica ambientale)
"1. Il progetto di recupero del sottotetto a fini abitativi e turistico ricettivi, sanitari e socio sanitari, assistenziali deve prevedere interventi di isolamento termico nonché, in conformità agli articoli 4, 5 e 6 della legge regionale 27 maggio 2008, n. 6 (Disposizioni regionali in materia di architettura sostenibile e di bioedilizia), interventi di risparmio idrico, di ricorso a fonti energetiche rinnovabili e di recupero delle tradizioni costruttive biosostenibili. (1a). A prescindere dalle indicazioni della legge 6/2008, come vengono stabili gli interventi di isolamento termico da mettere in atto?
Farch : [post n° 502712]
