Otty : [post n° 78270]

divisione appartamento

Chiedo a voi se è possibile in linea di massima dividere un appartamento di 120 metri quadri in due; ristrutturando il tutto e rivedendo anche la posizione di cucine e bagni.
patty :
ma necessitano tante altre informazioni...
ci sono vincoli di tutela....in che zona si trova...c'è la possibilità di istallare i nuovi bagni...
insomma...se vuoi entrare più nel dettaglio...
Otty :
Ho fatto la domanda perchè avevo sentito dire che erano vietati i frazionamenti di appartamenti per evitare la speculazione edilizia!
Comunque questo appartamento si trova a Roma in zona semicentrale. Oltre al problema dei nuovi bagni, per esempio, si puù realizzare una nuova cucina e convogliare gli scarichi nella colonna dei bagni?
Poi infine, su tutto è necessaria l'autorizzazione del condominio?
patty :
vietare i frazionamenti per combattere l'abusivismo edilizio?
non so...a me non è mai capitato...però io sono di Milano...non si sa mai...
per separare le due unità immobiliari, più che il permesso del condominio...serve una vera e propria pratica comunale, per la quale devi rivolgerti ad un professionista in grado di fare un progetto a norma di legge.
delli :
credo che la "begha" sia nel fare queste operazioni senza autorizzazioni (o semplici "opere interne") visto che l'intervento si configura come ristrutturazione e quindi oneroso... comunque verifica sulle NTA del comune per la zona
bye bye
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