locali

ciao a tutti!
vorrei chiedere un informazione su come comportarmi.
premetto che è la prima volta che mi occupo di queste cose.
mi è stato chiesto di accatastare dei locali per aprire un'attivita di falegnameria. come destinazione sono stati scelti dei locali che non sono stati accatastati e che ne esistono al catasto urbano.
come devo comportarmi? dovrei condonarli e poi successivamente accatastarli? sono ancora aperti i condoni?