serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 29 gennaio 2009

i post di giovedì 29 gennaio 2009

[post n° 186892]

Cucina interrata e bagni in un bar ristorante

La cucina di un bar- ristorante può essere posta nel locale interrato?
Quanti bagni sono obbligatori?
uno per i dipendenti uno handy/donne e uno uomini.
Ho guardato il regolamento d'igiene ma nion riesco a trovare le indicazioni.
Ciao Lotti.
[post n° 186887]

Variazione del classamento catastale

Ai fini della comunicazione di fine lavori, non ho la più pallida idea di come valutare se le opere eseguite comportino la variazione del classamento catastale.
In questo caso, ad esempio, trattasi di normale ristrutturazione di appartamento con variazione della planimetria. Si può dire con questi soli elementi che non comporta variazione del classamento? In alternativa, quali altri fattori vanno considerati?
Qualora l'argomento non sia riassumibile, come posso imparare? C'è un
[post n° 186882]

apertura società

Ho una questione da porvi: sono da poco amministratrice di una società che tra varie voci, si occupa anche di progettazione. Percependo un compenso quale amministratore (quindi gestione inps) posso comunque firmare progetti fatturando con la PI della società (sono iscritta all'albo)? Se sì dovrei essere iscritta a Inarcassa, credo...ma ciò collide con l'altra gestione...Avete le idee più chiare?
Vi ringrazio in anticipo!
[post n° 186861]

Mancato pagamento Fattura

Problema: sono libero professionista con partita iva, iscritta all'albo Certificatori.L'anno scorso ho redatto Attestati di Certificazione energetica per due cantieri di un'impresa edile, totale circa 70 certificati, purtroppo con accordi solo verbali in quanto l'impresa aveva molta fretta di rogitare e senza gli attestati non poteva. Dopo aver rivisto più volte la cifra concordata all'inizio, a compito eseguito oltretutto d'urgenza,mi è stato detto di emettere fattura per la cifra alla fine
[post n° 186857]

costi parametrici

sono una giovane neolaureata,
mi hanno chiesto di fare un progetto di massima per alcune piccole strutture (ristorante, shop internet point, ecc.)
per le quali devo indicare anche il costo a mq.
potete aiutarmi indicandomi come determinare, velocemente, tali costi?
grazie
[post n° 186852]

fattura forfettone...

ciao a tutti, vi risulta che sulle fatture emesse con il regime partita iva "forfettone" ( quello senza iva per intenderci..) ci si debba mettere sopra una marca da bollo da circa 2 euro???
cvosì mi ha detto il commercialista...
grazie
[post n° 186850]

Frazionamento

Devo presentare al IX dipartimento una DIA per dei lavori da eseguire in un appartamento in seguito ai quali otterrò due unità immobiliari. La domanda è: è giusto presentare una DIA ai sensi dell'art. 22 c. 3 o devo presentare un permesso di costruire? Alla fine dei lavori devo riaccatastare i due appartamenti risultanti, giusto? grazie
[post n° 186843]

PERIZIE TRIBUNALI

Ciao a tutti,
chi sa dirmi come si può collaborare con i tribunali per stilare perizie dis tima di immobili oggetto di provvedimenti giudiziari, come aste...?
Grazie
[post n° 186842]

agibilita' commerciale

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di sapere informazioni riguardanti l'agibilita' di un locale commerciale.
Ho una regolare licenza per l'attivita' di bar-gelateria, il bar, cioe' i muri non sono di mia proprieta', sono in affitto da settembre 2007. L'ASL di competenza mi ha rilasciato a suo tempo regolare nulla osta per la mia attivita'.
Il comune, nella persona del vice-sindaco, oggi mi dice che non posso stare aperta perche' non ho
[post n° 186830]

x Vichy

Vichy avevi ragione...:-) parlando con l'impresa avevano proprio bisogno di un RSPP..mannaggia a me che non ho fatto il corso!!:-)
[post n° 186824]

partita IVA sì o no...a me pare di sì, per forza...

Sono dipendente in un'impresa, architetto, iscritta all'albo, per ora senza partita IVA.
Mi capita un progetto interessante e anche grosso, chiaramente voglio firmare io e mi sembra più che naturale che a questo punto debba aprire partita IVA e iscrivermi alla gestione separata.
E qui cominciano gli pseudo consigli di parenti e cognate che nessuno ha interpellato...
"Eh, ma se apri partita IVA per un solo progetto poi ti tiri addosso
[post n° 186822]

modello onorario ordine architetti

nel post n° 186043 si diceva che c'era un modello per il calcolo dell'onorario sul sito dell'ordine degli architetti di roma
scusate...ma dove sta ?
non lo trovo...grazie mille in anticipo!
[post n° 186815]

Pratiche sismiche

ho la possibilità di collaborare a una ristrutturazione;
a mi avviderebbero il compito di seguire la parte strutturale con adeguamento sismico ecc ecc...
quidni dovrei seguire tutta la pratica sismica, strutturale ecc ecc
A parte che nn ho mai fatto una cosa simile.
Volevo sapere per i preventivi a parcella sotto che voce trovo i calcoli strutturali e che aliquota attribuirgli...
sono un pò disorientato
grazie
[post n° 186798]

dimensionamento alloggi

Salve a tutti,
secondo il D.M. 5/7/75, per un appartamento da 4 persone, sono sufficienti 56 mq (14x4).
Ma il D.M. 1444/68 dice che ogni abitante ha diritto a 25 mq; quindi, per 4 persone, servono 100 mq?! Come si spiega questa apparente discordanza?Probabilmente sbaglio nell'interpretazione delle suddette leggi?
Grazie mille a tutti per i chiarimenti
[post n° 186769]

consulenza, termini economici!

dovendo stabilire un nuovo tipo di collaborazione con lo studio frequentato per molto tempo, come vi regolate?Contratto a progetto non è fattibile.
Consulenza (vale a dire prestazione occasionele)?In questo caso è difficile stabilire i termini economici. Soprattutto conoscendo i ritmi dello studio. Come vi regolate per il compenso? Magari al mese. Considerate che ogni tipo di lavoro, dal computo al cantiere al disegno esecutivo, ha un valore diverso, ovvio.
Grazie infinite!

i post di giovedì 29 gennaio 2009