serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 25 maggio 2009

i post di lunedì 25 maggio 2009

[post n° 198669]

documentazione

mi hanno commisionato due incarichi, un bar e uno studio dentistico. questi sono i miei primi lavori, e le mie prime preocupazioni. Qual'è la prassi e l'ordine giusto della documentazione da richiedere e consegnare, quali i riferimenti di legge?
Per il bar: Oltre alla Dia e alla licenza ottentuta e al progetto pensato, quali sono le altre attenzioni da porre (bagni, materiali) quale altra documentazione (scarichi, hacpp....)
Per lo studio dentistico:
[post n° 198667]

I furbacchioni: annunci di lavoro ambigui

Ciao a tutti, ultimamente data la crisi nel settore edilizio sto cercando qualche lavoretto per arrotondare ed arrivare umanamente a fine mese, ho avuto però alcune esperienze di lavoro davvero strambe, chi non pagava anche dopo 2 mesi disegni e render fatti a tempo di record, chi parlava di esperienze lavorative senza pagamento, chi addirittura voleva denaro per avviare attività, a voi sono mai capitate cose del genere o sono l'unico
[post n° 198658]

CARTONGESSO PORTANTE???

Ho un bagno e un guardaroba con il lato corto in comune. Dalla parte del bagno devo far realizzare un controsoffitto in cartongesso per inserire un soffione doccia. Poiché il soffitto è alto 3,40 m la mia cliente mi ha chiesto se posso sfruttare lo spazio vuoto come ulteriore contenitore accessibile dal guardaroba (praticamente creando un'apertura alta dalla parte del guardaroba), in modo da riporci alcune valigie vuote.
Ho sentito parlare
[post n° 198657]

cemento a vista?

Buongiorno.
Avrei bisogno di un consiglio. Il cliente mi chiede se è il caso di rivestire il recinto della casa realizzato in cemento armato (il tutto è stato costruito circa 15 anni fa). Io gli ho proposto di lasciare il cemento a vista, anche perchè il resto della casa è in mattoni rossi a vista e non vorrei appesantire le facciate rivestendo il recinto in petra. La mia preoccupazione però è
[post n° 198646]

capacità edificatoria

...come faccio a calcolare la capacità edificatoria di un edificio? ossia a sapere se su un immobile posso fare una sopraelevazione che determina aumento di volume?? grazie...
[post n° 198636]

lastrico solare

Cari colleghi, ancora una volta ho bisogno della vostra esperienza.
Come posso determinare il prezzo al mq di una copertura piana di un locale commerciale, posto a piano terra ed inaccessibile da questa quota, che però viene utilizzato come terrazzo dagli inquilini del piano superiore( dopo aver aperto a loro piacimento, una serie di balconi)?
Grazie.
[post n° 198618]

Progetto di design

Vi giro le domande fattemi da un giovane collaboratore.
Come fare per proporre un progetto di design ad un'azienda?
Come fare per tutelare il diritto d'autore?
[post n° 198611]

che tristezza!!!!!

sono a conoscenza di un'impresa di cotruzione che cerca un architetto!!!
chiamo e alla mia domanda:non so se avete già trovato..
sapete cosa mi hanno risposto? veramente abbiamo risolto.......con un GEOMETRA!!!!!!
poi sentendo il mio respiro molto innervosito aggiunge:
parzialmente risolto, le cose in ufficio!!i contatti con la SOvrintentenza beni culturali no!!! ( certo un geometra o un ingegere non possono ecco perchè )
Ma ci credono cosi stupidi?!!?
sono tanto
[post n° 198608]

CONTRATTI

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio. Lo studio dove lavoro mi ha proposto un'assunzione a tempo indeterminato. Dato che lavoro anche con un'altro professionaista, pensavo di fare un part time a tempo indeterminato e con l'altro studio di mantenere un contratto di collaborazione a progetto. Secondo voi è possibile?
[post n° 198606]

HELP PRIMA FATTURAZIONE

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio!Ho ricevuto un acconto da un cliente per un lavoro che mi appresto a terminare; ho rilasciato una parcella proforma per l'anticipo il mese scorso, al momento in cui mi è stato pagato il suddetto, con assegno bancario.Ora dovrei ottenere il saldo e rilasciare fattura al cliente; il dubbio è: devo produrre 2 fatture (una per acconto e una per saldo) oppure un'unica fattura
[post n° 198604]

termosifoni

ciao a tutti, come posso sapere quanti elementi ci vogliono per riscaldare adeguatamente una stanza? immagino ci sia una formula che tenga conto di dimensioni della stanza, esposizione, dispersione ecc, vero? devo sostituire un termosifone e per una questione di spazio (si trova sotto una finestra e sporge da sotto il davanzale di 5 cm) opterei per un tipo scaldasalviette piatto posizionato in orizzontale. la stanza in questione è una cucina
[post n° 198603]

PRG - PIANO DI SETTORE DEL COMMERCIO: CHI "VINCE"?

ho già postato la richiesta d'aiuto invano, spero questa volta ci sia qualche anima pia che prenda a cuore il mio quesito!!!
premesse: il piano di settore del commercio indica che per l'immobile A non è possibile insediare grandi superfici di vendita food a decorrere da una data prestabilita X;
- considerato che l'approvazione del piano del commercio non costituisce variante al PRG;
- considerato che ancora non è stato avviato
[post n° 198597]

trasporto a discarica

scusate vi ricordate quale è la norma che vieta di riusare come reinterro il materiale di scavo senza averlo prima portato a discarica per controllo???
[post n° 198573]

dividere un appartamento in 2 parti

vorrei dividere un appartamento di mq. 160 in 2 mini appartamenti all'interno di un condominio di 15 appartamenti disposti su 5 piani;sono già presenti 2 porte per l'accesso separato e non devo creare neanche modifiche all'esterno con ulteriori finestre.quale documentazione devo presentare per l'esecuzione dei lavori e per il riaccatastamento immobiliare/patrimoniale dei 2 nuovi appartamenti?quale potrebbe essere la spesa per tutte le pratiche amministrative?grazie
[post n° 198571]

Consiglio su individuazione confine

Ciao a tutti. Un'amica di famiglia (che chiameremo Sonia) mi chiede un consiglio circa una situazione molto spinosa. Da circa 30 anni utilizza un garage, regolarmente costruito, di pertinenza del suo fondo, il cui unico asccesso può avvenire mediante un vialetto adiacente alla casa, e limitrofo a un fondo confinante. Tale fondo ha da poco cambiato propietario; costui reclama la proprietà di parte del passaggio utilizzato da Sonia, e a tal
[post n° 198568]

Dubbio iva al 10% - la mia interpretazione

Ciao, sul forum ci sono già molti post sull'argomento, ma ho un dubbio che non riesco a risolvere.
Allora, per lavori di manutenzione ci sono due casi:
- acquisto di beni significativi: iva al 10% fino all'ammontare dei lavori, al 20% sul resto. Faccio un esempio: spendo 10000 euri per rifare il bagno (benisignificativi), di cui 3000 per la manodopera e 7000 per i materiali (ho comprato jacuzzi). Sulla Jacuzzi pagherò
[post n° 198566]

l'architetto Fantozzi

di quelle cose che succedono solo a me: ho comprato un misuratore leica disto d2. Ho messo le batterie, chiuso il coperchio, tutto funziona.
Poi vado per togliere il coperchio e... non viene più via! qualcuno ha lo stesso modello per dirmi se è davvero così complicato o c'è un "trucco" che non capisco?
[post n° 198564]

manutenzione ordinaria

ciao a tutti. mi è stata affidata la direzione lavori per dei lavori di manutenzione ordinaria di un palazzo. è la prima volta che mi trovo ad affrontare un simile lavoro e mi chiedo se, ci sono delle procedure particolari da seguire soprattutto per quel che riguarda la contabilizzazione dei lavori e i rapporti con l'amministratore, i condomini e l'impresa. Grazie.

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