serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 18 novembre 2009

i post di mercoledì 18 novembre 2009

[post n° 215089]

variazione impresa

Vorrei dei chiarimenti riguardo una DIA che ho presentato, ho indicando un'impresa ma adesso devo fare una variazione indicando un'altra impresa:
Devo fare una comunicazione al Comune in cui comunico l'avvenuto cambiamento, ma il mio dubbio è:
- devo anche indicare i motivi per cui c'è stata questa variazione?
- la comunicazione deve essere presentata dal denunciante della DIA (cioè dal proprietario) o dal tecnico incaricato?
Grazie per tutte le informazioni
[post n° 215071]

risarcimento danni

salve, sono un architetto iscritto all'albo di bari dal 2006 ed esercito la libera professione dallo stesso anno con regolare partita IVA.
il mio fatturato annuo per il momento è di circa 10000-12000;
il mese scorso ho subito un tamponamento mentre ero in auto con mio marito(conducente) e a causa dello stesso tamponamento mi hanno riscontrato un trauma cervicale con prognosi di 30gg. e 20 gg. di fisioterapia che dura non
[post n° 215055]

partita iva e commercialista

Salve a tutti, vole vo un vostro parere.
A gennaio dovrò aprire p.i., ho chiesto info ad un amico commercialista che mi ha detto che per soli 80€ al mese (+ 250€ per la dichiarazione) mi gestiva tutto.
Io guadagno al netto 1200€ e sinceramente tra inarcassa che ancora devo capire quanto costa... e tasse, il commercialista "amico" mi è sembrato un pò caro. Che ne pensate?
Qualcuno mi ha consigliato
[post n° 215051]

UN AIUTO PER L'AQUILA

Salve a tutti,
sto disperatamente cercando il piano regolatore, il regolamento edilizio e le norme tecniche di attuazione del Comune de L'Aquila: naturalmente ho provato a chiamare i numeri disponibili del comune, ma niente, nel sito non c'è nulla: come posso fare???
Grazie a tutti, Carlo
[post n° 215009]

iva 4% disabili

salve, sapete indicarmi bene se si può e come sia possibile applicare iva a solo il 4% nella parcella, nel caso di progetti per eliminazione barriere arch. per immobile pubblico quali bagni, etc...?
[post n° 215005]

cambio progettista

Buon giorno,
non sono soddisfatto del lavoro del mio progettista, come posso cambiare architetto?
ho già avviato il cantiere e in comune è già stata depositata una dia... devo rifare tutto da capo?
Grazie e buona giornata
[post n° 215002]

cambio destinazione d'uso e piano casa

Ciao a tutti, mi sto occupando della ristrutturazione di un manufatto agricolo, adl momento che ho la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso in abitativo, è possibile ampliarlo con il piano casa, oppure avrei dovuto fare il cambio di destinazione d'uso prima dell'entrata in vigore del piano casa???
[post n° 214994]

DIA, FNE LAVORI, ACCATASTAMENTO

Mi rivolgo a voi per saperne di più…
Sono stata chiamata da un privato per fare l’accatastamento e fine lavori relativi a ristrutturazioni eseguite circa 1 anno fa. Considerando che:
la DIA è stata consegnata più di 2 anni fa
l’impresa a suo tempo ha consegnato il DURC al proprietario ma non al Comune
il termine di 1 anno per presentare il DURC è scaduto, ma i lavori sono stati eseguiti
[post n° 214975]

accatastamento supermercato

Quanto chiedere per l'accatastamento di un supermercato di circa 3000 mq di slp e 2200 di vendita + spazi tecnici quali locale caldaia ecc..
Non ne ho la più pallida idea...l'immobile è già accatastato al rustico (cioè risulta in corso di costruzione) si tratterebbe di dargli le rendite ecc...
[post n° 214971]

perizia per valutazione danni

Salve devo fare una perizia per la valutazione da danni da infiltrazione. Eseguita una prova con un tecnico munito di termocamera è uscito fuori che la causa è infiltrazioni provenienti dall'esterno (pioggia) che si è infiltrata nell'intonaco è penetrata nel tufo costituente la tamponatura della facciata fino ad entrare all'interno.
il problema è che l'appartamento fa parte di una bifamiliare e che la macchia è molto grande.
nel valutare la sola
[post n° 214969]

Percentuale cliente

Un collega ha molti clienti. Mi può far firmare un contratto in cui io mi impegno a riconoscergli una percentuale (30%) della fattura che faccio per ogni cliente che mi passa lui? un simile contratto andrebbe contro qualche norma?
Visto che non vorrei usare sotterfugi, cosa potrei scrivere sulla fattura?

i post di mercoledì 18 novembre 2009