serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 3 febbraio 2010

i post di mercoledì 3 febbraio 2010

[post n° 222433]

perizia su parti abusive

Salve!
Sto stilando una perizia estimativa su due appartamenti. Ambedue hanno una parte abusiva: una cucina (ricavata sul balcone) e un garage (struttura precaria). Come mi consigliate di procedere? Devo periziarle a parte? E in che modo? Non so proprio da che parte cominciare. Grazie
[post n° 222421]

pavimenti

ciao a tutti qualcuno ha messo il finto legno con misura 15 x 60?come sembra in opera?grazie
[post n° 222417]

Condensa

C’è una copertura esistente in vetro con struttura in ferro.
Ora consiste in una tettoia; nel nuovo progetto la si vuole chiudere realizzando un ambiente riscaldato.
Per “risparmiare economicamente”, non si vuole rimuovere niente.
La copertura in progetto sarebbe così composta (dall’interno all’esterno):
- cartongesso;
- vetro;
- isolazione;
- rheinzink.
Purtoppo è praticamente certo che si formerà condensa.
Forse chiedo l'impossibile, ma qualcuno potrebbe aiutarmi...
1) COME SI POTREBBE RIDURRE
[post n° 222413]

docfa 4

L'appartamento per cui devo presentare una variazione catastale non ha la cucina ma un angolo cottura all'interno di un soggiorno..come deve essere computato nel calcolo dei vani?
grazie
[post n° 222410]

insegna negozio

devo curare una pratica per un'insegna di un negozio in zona senza vincoli. ho l'elenco degli elaborati da produrre. sono un geometra abilitato ma non ho ancora mai firmato nulla. come devo impostare i disegni e la relazione? vanno firmati e timbrati tutti i fogli? sono a corto di burocrazia e "buoni costumi". accetto ogni vostra indicazione e consiglio!
grazie a tutti
[post n° 222407]

Manutenzione Straordinaria Vs Ristrutturazione

Casa indioendente, interventi:
Nuova distribuzione, nuovi impianti, nuovo vepaio con igloo sotto pavimento a PT (rimuovendo il vecchio in materiale sciolto).
Ricado in Manutenzione straord o Ristrutturazione?
E' diventato fondamentale perchè dovrei anche spostare una finestra. E il tecnico comunale mi ha detto che se sono in ambito di manutenzione starordinaria e suff una DIA non onerosa.
Che ne pensate? Grazie
[post n° 222386]

consiglio notula per redazione capitolato

regione: toscana
preventivo per redazione computo metrico + capitolato per opere di manutenzione ordinaria su condominio costituito da 9 u.i.
1500 € + iva secondo voi è una cifra congrua?
va da sè che seguirà probabilmente capitolato per dl e sicurezza.
[post n° 222385]

notula per redazione capitolato

buonasera a tutti!
regione di riferimento: toscana
redazione computo metrico + capitolato per lavori di manutenzione ordinaria su condominio di 9 u.i. :
- rifacimento intonaco
- gronde
- terrazzi (riprese c.a. criccato) + ringhiere
- muretti esterni
- rifacimento piazzale
- posizionamento nuova fossa tricamerale
devono presentare un preventivo entro stasera...
che ne pensate di 1500 + iva?
ovviamente va da sè che probabilmente seguiranno tutti gli altri incarichi...dl +
[post n° 222354]

dia

Vorrei sapere se qualcuno ha presentato dopo il 16.11.09 una dia con comunicazione d'inizio lavori di tipo non oneroso per una semplice ristrutturazione,con un'unica impresa senza dipendenti.
Se si cosa avete scritto negli allegati 1 e 3 da consegnare assieme al DURC.Grazie
[post n° 222350]

frontalini

Ciao a tutti! Domandina : ripristino frontalini e sottobalconi in condominio con DIA ?
grazie buon pomeriggio
[post n° 222349]

consiglio "tecnico" per disto

Dopo avere fatto qualche esperimento con un disto Leica D2 in prestito, mi sono decisa al grande acquisto!
L'uso sarebbe quasi esclusivamente per rilievi di ambienti interni non troppo complessi, gli euri da investire sono pochi, pensavo quindi di restare su un livello base, tipo Leica D2 o D3 per capirsi.
Esistono marche o modelli alternativi a questi? Ho trovato qualcosa su internet ma non so se sono validi.
Secondo voi
[post n° 222329]

collaudo statico prefabbricato in serie

Salve!
un monoblocco in c.a., alto 3 m e avente dimensioni in pianta 3x2, prodotto in serie, necessita del collaudo statico?sto guardando la normativa, ma non riesco a capire.
Mi date una mano per favore?graziemille!
[post n° 222327]

comunicazione inizio lavori

Ciao a tutti, volevo sapere se per una manutenzione straordinaria a ROMA devo presentare la comunicazione inizio lavori(non la DIA, che ho già presentato un mese fa)? Se si dove trovo il modello... non riesco a trovarlo, in genere lavoro su firenze.
Grazie ciao
[post n° 222317]

calcolo maioliche..vuotoxpieno?

stamattina dopo anni di conteggi di rivestimenti mi hanno fatto venire un dubbio, in un bagno o locale maiolicato il conteggio dei metri quadri lo fate tralasciando il buco della porta? io si. A meno di decori tipo listelli che essendo molto costosi metto i ml effettivi.
voi?
grazie

i post di mercoledì 3 febbraio 2010