serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 21 luglio 2010

i post di mercoledì 21 luglio 2010

alecta : [post n° 237588]

Nuovo accatastamento

Devo accatastare una nuova planimetria per un atto di compravendita, il problema è che sono stati fatti dei lavori che richiedono anche l'autorizzazione del Genio Civile, non denunciati e quindi non autorizzati, ho avvertito il cliente che però vuole accatastare cmq senza andare in sanatoria (i lavori non sono abusivi), se io accatasto lo stesso come tecnico (architetto) ne sono responsabile??? Grazie per l'aiuto!!!!
ciccioarch : [post n° 237587]

help!!

cari colleghi cerco di riassumere il mio problema: casa di campagna, suddivisa per eredità in tre parti tutte accastatate come abitazioni.due parti sono molto mal ridotte e necessitano lavori interni (impianti, infissi ecc) i due proprietari vogliono fissare qui le rispettive residenze ma ora cominciano i problemi. esiste un unico numero civico derivante dall'immobile non frazionato, i vigili urbani mi dicono che prima di poter fare il cambio di residenza c'è
valearch : [post n° 237576]

passaggio da junior a senior

Salve a tutti, qualcuno saprebbe dirmi...o per esperienza o per conoscenza...con quali specialistiche passo da essere architetto junior ad architetto senior?...Grazie per la collaborazione baci
sasà : [post n° 237571]

aiuto, non riesco a capire...

spero che almeno qui qualcuno mi aiuti a capire. Se presento una pratica per permesso in sanatoria ( ex autorizzazione) la richiesta può non essere accolta se i lavori sono tutti a norma?
e in tal caso, visto che si tratta di sanatoria e che quindi i lavori sono già completati cosa succede?
grazie
ema : [post n° 237563]

Libro Dubai

Ciao,
qualcuno conosce una pubblicazione (italiana/estera) sull'architettura/sviluppo immobiliare di Dubai che meriti l'acquisto?
Grazie 1000
cri : [post n° 237561]

stanza da letto da 20 mq

In una villetta da ristrutturare ci sono due camere da letto (14 mq e 9 mq) accessibili direttamente dal resto della villetta e poi c'è un altro fabbricato addossato alla villetta in cui sono state ricavate altre 2 stanze da letto di 14 mq e 16 mq accessibili singolarmente e direttamente dall'esterno.
Mi è stato detto che questa parte di edificio non può avere l'agibilità in quanto stanze da letto accessibili
alessio : [post n° 237557]

vigili?

salve, ho appena presentato la dia per una manutenzione straordinaria di un resede di un edificio, il vicino è in lite con il proprietario e sono sicuro che manderà i vigili...
i lavori consistone nel fare un muretto e cambiare la pavimentazione, per cui ci sarebbe il muratore per il muretto ed un'impresa per la pavimentazione perchè i preventivi cosi erano più vantaggiosi...devo fare il piano per la sicurezza o (dal
gisella : [post n° 237533]

DIA o SUPERDIA

Salve, devo fare una pratica per unire 3 locali:
GELATERIA/TABACCHERIA /PASTICCERIA. I 3 proprietari voglione per adesso rimanere legalmente separati ma fare i lavori per demolire parti di muri confinanti con l'altro ed usufruire degli spazi comuni.Al municipio mi hanno detto che non si presenta con la nuova legge ma va fatta una dia non come lavori di man. straord. ma scrivere aggregazione...?altri mi dicono di andare al IX e vedere
tisifones : [post n° 237515]

PSC

Salve a tutti,avrei bisogno di un consiglio:
nel cantiere opera un'unica impresa, la cui entità presunta di lavoro è inferiore a 200 uonini-giorno.il PSC devo farlo o no?e la comunicazione all'ASL, notifica preliminare,devo farla o no?
l'importo dei lavori è di circa 30000,00€ e riguardano:
rifacimento di guaina sul terrazzo di copertura;
rifacimento della parte basamentale della facciata del fabbricato.

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