serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 21 aprile 2011

i post di giovedì 21 aprile 2011

[post n° 260641]

Ascensore esterno

Salve a tutti, avrei bisogno di un informazione:
Per la realizzazione di un ascensore esterno sito in un cortile condominiale di un fabbricato esistente nel comune di milano, debbo NECESSARIAMENTE rispettare quanto prescritto dalla L.R. 6/89 e/o 13/89 in materia di abbattimento delle barriere architettoniche?
Dico ciò perchè l'ascensore in questione è conforme alle leggi poichè dimensionato correttamente, ma lo sbarco al piano avviene sugli INTERPIANI del vano scala così da
[post n° 260640]

tabelle millesimali

Buonasera a tutti, avrei bisogno di un consiglio da chi ne sa più di me...sono stata incaricata di redigere le nuove tabelle millesimali in un condominio, dove a quanto pare sono intervenute variazioni tali da richiedere l'aggiornamento di quelle esistenti.
sto per fissare un appuntamento con l'amministratore ed avrei proprio bisogno che mi consigliaste...
cosa mi serve?!
o meglio, cosa devo richiedere?!
esiste un programmino da poter utilizzare?!
le tempistiche per
[post n° 260630]

impresa o lavoratori autonomi?

Ciao a tutti,
avrei bisogno di un semplice consiglio:
mi è stato affidato il mio primo lavoro di ristrutturazione di un negozio di 70 mq e il committente si ostina a voler affidare ogni singola lavorazione a un lavoratore autonomo e evitare di chiamare un unica impresa.
Sicuramente risparmierà ma metto in dubbio il risultato finale.
Tra l' altro sono dei lavori che non posso seguire da vicino quindi interfacciarmi con
[post n° 260609]

direzione lavori case in legno

Salve a tutti,
avrei bisogno di un chiarimento.. come funziona la direzione dei lavori per le case prefabbricate in legno?
mi spiego meglio: una volta fatto il progetto di una casa e scelta la ditta che realizzerà la casa, la direzione dei lavori e quindi la responsabilità della struttura, è della ditta o sempre del tecnico progettista?qualcuno di voi hai mai realizzato questo tipo di case? nel caso di una muratura
[post n° 260602]

Difformità nel progetto depositato

Devo vendere un appartamento, che fra i vari vani che lo compongono, ha anche uno sgabuzzino di meno di 2 metri quadri. Questo sgabuzzino è presente sia nella mappa catastale sia nelle mappe bollate dal notaio di prima assegnazione al primo proprietario (all'inizio era una cooperativa), ma non sul progetto depositato al Comune. Che dovrei fare per sanare la situazione?
[post n° 260581]

SUPERFICIE VIABILITA'

ciao a tutti, avrei una domanda di carattere pratico da porre: La sup. territoriale è data dalla sup. fondiaria + spazi destinat alle opere di urb 1° e 2° a (rispettivamente 11,5 e 6,5 mq/Ab) giusto?
La domanda è questa: si computano anche i mq dedicati alla viabilità? qualcuno di voi lo ha mai sentito dire? sbaglio o si calcolano attorno al 7/10% della superficie territoriale?
Grazie a chi vorrà rispondere
[post n° 260578]

MI DITE SE IL MIO RAGIONAMENTO E' CORRETTO? GRAZIE!!

Ciao a tutti, avrei una domanda pratica da porre, mi dite se il mio ragionamento è corretto?
- FASE DI "PREDIMENSIONAMENTO A SCALA URBANISTICA" - PIANO DI LOTTIZZAZIONE -
1) dato un lotto di dimensioni x y, calcolo la superficie e trovo i mc edificabili in base all'indice di fabbricabilità
2) Calcolo il numero degli abitanti insediabili dividendo per 100 mc il volume edificabile appena trovato (1444/68)
3)Mi vengono chieste delle

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