serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 18 gennaio 2012

i post di mercoledì 18 gennaio 2012

[post n° 280908]

Tecnici comunali....

Domandone sui "poteri" dei tecnici degli uffici comunali....
Secondo voi....
dopo la consegna di Comunicazione inizio attività libera (art. 6 comma 2 DPR 380/01), previa verifica obbligatoria richiesta dal comune prima del protocollo (sottolineo doppia in quanto dopo la prima hanno richiesto integrazioni che sono poi state fatte e prese in visione la seconda volta), regolare protocollo della pratica (per il comune in questione si può solo con foglio "autorizzazione" firmato
[post n° 280864]

c.i.l.

salve a tutti,
sono un ingegnere alle prime armi ed avrei bisogno di un pò di informazioni riguardo una c.i.l., che devo fare per un vecchio appartamento nel municipio 3 a roma.
Il tecnico del comune mi ha richiesto, tra i vari documenti, il catasto del '39, sono andata al catasto e mi hanno detto che non si trova. Qualcuno mi saprebbe dire dove posso cercarlo?
Grazie
[post n° 280858]

info

Vorrei gentilmente sapere quato ammonta l'IVA su una ristrutturazione recinzione casa con relativa entratina coperta e reticolato nuovo,tutto cio' con relativa autorizzazione comunale. Premetto che tutto cio' e' avvenuto nel dicembre 2011.Ringrazio e cordialmente saluto Lamberto Curiale
[post n° 280851]

NON CONFORMITA' COME SANARE

Buongiorno e grazie in anticipo a chi vorrà aiutarmi.
Dai documenti del nostro appartamento è emersa una non conformità tra lo stato di fatto e il progetto depositato in comune di cui non eravamo assolutamente a conoscenza. La licenza edilizia è del 1969, praticamente la misura del perimetro del mio appartamento è differente dalle misure depositate in comune (Firenze) e quindi risultano 5 mq in più di superificie. Il perimetro del
[post n° 280845]

modifiche per b&b

Salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio in merito ad una variante di ristrutturazione.
Parte della casa in oggetto è stata restaurata, ovviamente con progetto approvato. Dopo anni, mi trovo a cominciare i lavori per l'ultimazione del restante edificio, ma i proprietari vorrebbero apportare delle modifiche al progetto approvato, in modo tale da realizzare 3 camere con bagno per un B&B. Vorrei sapere se potete farmi un elenco delle operazioni
[post n° 280831]

perizia stima

Vi chiedo il metodo di calcolo delle superfici commerciali per la stima di un fabbricato: in particolare vorrei avere un chiarimento in merito a quali superfici devo computare. La norma UNI 10750 dice che non si computa la superficie interna calpestabile+quella dei tramezzi interni + la superficie della muratura perimetrale fino ad un massimo del 10%. E' così? Da un punto di vista commerciale però si calcola tutta la muatura perimetrale,
[post n° 280826]

cambio destinazione locale

buongiorno,dovrei affittare un locale in categoria d\8 ,la persona interessata al locale pero deve aprire un officina meccanica è mi chiede se posso variare la categoria del locale in c\1 o simile.vorrei sapere se la cosa è fattibile ? se mi conviene è se si cosa bisogna fare?
grazie per info che mi darete .saluti
[post n° 280803]

procedura detrazione 36% con più beneficiari

Mi sono sorti alcuni dubbi riguardo alla procedura per le detrazioni per lavori di ristrutturazione e, visto che basta una virgola sbagliata per perdere la detrazione, ci terrei a fare chiarezza.
1) Quando si fa il bonifico è obbligatorio indicare gli estremi della fattura? Nell'opuscolo dell'AE questo non è elencato negli adempimenti obbligatori ma sul modulo on line della mia banca c'è una voce apposita... Nel mio caso però la fattura
[post n° 280800]

CIA

Salve a tutti,
non mi è chiara la distinzione tra interventi edilizi che sono totalmente liberi (non necessitano nè di CIA nè di altri titoli), a quelli che necessitano di CIA e quelli di CIA asseverata...la norma di riferimento è la L.73/2010 ma non mi risulta chiara...
qualcuno ha idee?
Grazie mille
[post n° 280798]

distanza tra luci e parete finestrata <10 mt

Salve,
vorrei sapere se è possibile aprire delle luci su un muro di confine il quale dista meno di 10mt da una parete finestrata di altro fabbricato.
Le luci come vengono intese in questo caso?
Grazie anticipatamente a tutti!!!

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