Nei video tecnici su CAD, BIM, rilievi e pratiche edilizie capita spesso che un comando, un riferimento normativo o un passaggio operativo venga spiegato molto rapidamente. Per lo studio personale può essere utile trasformare i sottotitoli disponibili in appunti TXT ricercabili, mantenendo però alcuni limiti chiari. Il TXT aiuta a cercare parole, comandi e passaggi; SRT e VTT restano invece formati temporizzati. I sottotitoli automatici possono sbagliare termini tecnici, sigle, numeri,
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Gentili utenti, dopo aver acquistato casa e incaricato un'impresa per i lavori di ristrutturazione, il geometra ha scoperto che una CILA relativa a lavori di accorpamento del 2015 è stata archiviata con planimetrie di un altro appartamento, pensiamo per un semplice errore del proprietario nonché architetto e autore della CILA stessa. Successivamente nel 2020 ha eseguito altri lavori di frazionamento comunicando una CILA con planimetrie corrette e corrispondenti allo stato di
Buongiorno di solito è difficile sbagliare la consintenza degli immobili oggetto di CILA in quanto la
Grazie, quindi se ben capisco indipendentemente da ciò che è stato presentato in passato, conterebbe a
Lo stato legittimo dell' immobile è l'unico presupposto legale per la presentazione di pratiche edilizie e
Grazie. In assenza del certificato di stato legittimo, e dovendo intraprendere un nuovo inizio lavori, dal
fa fede l'ultimo titolo depositato e consolidato.
Vorrei sottoporvi un caso piuttosto complesso per capire se qualcuno si è trovato in una situazione analoga.
Sono stata incaricata di regolarizzare la situazione urbanistico-edilizia di un immobile sottoposto a vincolo monumentale con provvedimento di fine anni Quaranta.
Nel decreto di vincolo viene citato l'immobile con il relativo mappale e si fa riferimento ai resti di una Casaforte, della quale oggi emerge sostanzialmente solo la torre. Il complesso comprende però anche
per abusi bisogna intendere "tutti" quelli che hanno creato difformità rispetto a quanto riportato nel decreto
Sono un ingegnere edile-architetto di 30 anni, con base tra Teramo e L'Aquila, con diverse esperienze all'attivo.
Cerco un architetto o ingegnere edile-architetto con cui condividere concorsi di architettura con l'intento di avviare una ricerca comune sullo spazio e sull'esperienza spaziale. L'idea è recuperare il tempo del progetto, senza sottostare a ritmi e tempistiche che si ripercuotono negativamente sul processo creativo. Cerco qualcuno che abbia il fuoco, la possibilità e la
Scrivo qui perché dopo aver sentito 4 geometri vorrei capirci qualcosa di reale visto che ognuno di loro ha detto una cosa diversa. Nel 1989 mio marito ha acquistato un appartamento a Ostia lido. Avendo ora deciso di ristrutturarlo abbiamo contattato un geometra che ci ha subito chiesto se a livello urbanistico stava a posto. Quindi lui ha richiesto un accesso agli atti e ha scoperto che il progetto depositato dalla
Dovete sanare. Il catasto non é probatorio, l'unica cosa che ha valore di legge é il
Innanzitutto grazie per la risposta. Sono consapevole di quello che mi dice, ma non ho capito
Tutto come dice Archifra, se non salta fuori una variante o concessioni successive da approfondimento accesso
Per il negozio è il contrario, il negozio aveva il mio ingresso, quindi la ditta ha
Provi a sentire anche un architetto. La situazione va assolutamente regolarizzata, non può evitarlo.
Credo che i tre prospettino strade diverse perché la normativa è bizantina e ognuno ritiene che
Buongiorno, la normativa attuale punta al fatto che stato di fatto rilevato, planimetria catastale e pratiche
io quoto @arch_mb
Scelga quello che le sembra più competente e solo dopo saprà di che
Si mi scusi, ho invertito negozio con abitazione nella cessione di superficie ma la sostanza non
A me sembra plausibile la necessità di rilevare e rappresentare anche le altre unità coinvolte.
Se
In teoria, correggetemi se sbaglio, il salva casa ha introdotto il concetto di "stato legittimo differenziato".
Esatto Archifish. La normativa dà delle possibilità in questo senso, da vedere con l'UT, e in
Annamaria, ci sta chiedendo una prestazione professionale complessa gratuitamente.
Non funziona così. Finché si tratta di
Ma certo, volevo solo capire se la strada giusta è dover coinvolgere i confinanti o no.
I colleghi le hanno dato delle informazioni estremamente esaustive: deve trovare un tecnico di sua fiducia,
Certamente, devo solo fidarmi e basta. Grazie mille
