serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 9 giugno 2015

Buongiorno,
vorrei acquistare un laboratorio a Milano attualmente accatastato C3. Il proprietario si occuperebbe di fare la variazione catastale a fine abitativo, prima di vendere. A suo parere questa variazione non dovrebbe essere difficile perché fino a una ventina d'anni fa il laboratorio era un appartamento: tuttavia manca almeno una finestra e il bagno cieco sembra un po' "abusivo".
La domanda è: se il proprietario attuale fa la variazione catastale come

Buon giorno a tutti! ho bisogno un aiuto...sto presentando una pratica catastale on line ma me l'hanno rigettata...il caso è questo: ho 1 immobile che persiste su uno stesso fg ma su due mappali differenti...andando a prenotare i subalterno mi hanno detto che dovevo fare cmq i due diversi sub perchè su due mappali differenti...presentando la pratica on line me l'hanno rifiutata con questa motivazione:
Assenza di relazione tecnica (quando prevista)

Buongiorno a tutti,
un cliente mi chiede di modificare il piano terra della sua abitazione, catastalmente i due locali da sistemare appaiono come locale tecnico e locale sgombero [trattasi di immobile realizzato ad inizio anni 70], le destinazioni finali saranno camera da letto e zona living, sull'area ho un residuo di slp realizzabile di 40 mq.
I requisiti per l'abitabilità sono tutti verificati.
Il Comune vista la pratica dice che si

Salve a tutti,
ho un problema che cerco di esporvi alla meglio. devo realizzare un ' ampliamento con piano casa di un' unita' psta al piano terra. il piano sottostante quindi il seminterrato è di superfice maggiore del piano terra e confina direttamente con una piccola strada locale. Quindi parte della copertura del seminterrato coincide con la corte dell' appartamento sulla quale deve essere realizzato l' ampliamento. Il problema è il

Una domanda forse banale ........ il risanamento conservativo include la manutenzione straordinaria?
Ovvero in un edificio in cui è ammesso come grado d'intervento il risanamento conservativo, ma bisogna fare interventi che rientrano in manutenzione straordinaria è possibile farla o bisogna per forza fare interventi di risanamento conservativo?