serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 23 settembre 2016

Salve a tutti,
per una casa di riposo in un edificio vincolato dalla soprintendenza, per cause legate alla flessibilità degli spazi volevo inserire dei condizionatori monoblocco . Ho però un dubbio riguardante la rumorosità: il D.P.C.M. 5/12/97 definisce che il "Rumore prodotto dagli impianti tecnologici" non deve superare i seguenti limiti:
a) 35 dB(A) LAmax con costante di tempo slow per i servizi a funzionamento discontinuo;
b) 25 dB(A) LAeq per

Salve, nel caso di un immbile costruito nel 1958 per il quale non sono state presentate altre pratiche edilizie per modifiche, se ci fossero lievi difformità rispetto al titolo originario, quindi non congrua la confrormità urbanistica, è necessario comunque provvedere alla regolarizzazione in comune?
Se fosse un immbile recente (dopo il 1967) procederei con una attestazione di conformità con pagamento della relativa sanzione, con immobili più datati prima del 1967 come

Buona sera a tutti e grazie anticipatamente delle eventuali risposte!
Un mio cliente ha visionato un fondo e vorrebbe aprire un'attività di parrucchiere.
Il fono in questione di trova all'interno del centro storico di Firenze e risponde a tutti i requisiti richiesti dalla normativa in materia di attività di parrucchiere, solo che vorrei capire meglio l'aspetto legato all'abbattimento delle barriere architettoniche.
All'interno è già presente un bagno che ovviamente non risponde

Vorrei demolire un edificio e ricostruirlo e avere i benefici fiscali. Mi spiegate in parole semplici cosa significa, in caso di demolizione e ricostruzione, mantenendo lo stesso volume, poter modificare anche la sagoma?
si parla spesso anche di prospetti.
In sostanza, perché l'intervento si configuri come ristrutturazione ai fini fiscali,
2) Se l'edificio è su due piani, posso demolirlo e ricostruirlo su un piano solo, se ci sono le distanze richieste

Buongiorno, nel 2015 ho acquistato un appartamento (ex IACP) di categoria A3 e classe 4.
A seguito di ristrutturazione edilizia (con regolare CILA per lavori di manutenzione straordinaria) sono stati rifatti tutti gli impianti e demoliti/realizzati alcuni tramezzi.
A lavori ultimati e chiusura CILA ho (in seguito) avuto la brutta sorpresa di ritrovarmi un appartamento in categoria catastale A/2 e classe 5.
Questo ha comportato un'impennata della rendita catastale che è

Salve a tutti...mi trovo intrappolata in una situazione assurda riguardante un'appartamento con licenza edilizia e agibilità del 1980 dove i r.a.i. sono stati calcolati sup finestra/sup locale...ora dovrei muovere alcuni tavolati ,teoricamente dovrei utilizzare il regolamento di igiene che però mi impone l'abbattimento degli ombreggiamenti dal calcolo.
ora,nel 1980 non sono stati tenuti in considerazione gli aggetti e tutto tornava,avendo un terrazzo profondo 3 mt qualunque apertura risulterebbe vana e quindi

Come si fa a disitnguere "a vista" un laminato da un parquet?
In un recente lavoro mi è capiatto di avere un pavimento che sembrava davvero in parquet, tanto che il cliente avrebbe tanto voluto conservarne almeno una parte.
Poi si è deciso di rimuoverlo tutto, perchè l'appartamento avrebbe avuto una completa ridistribuzione degli spazi, e quando sono andati a toglierlo, ci siamo accorti che era un laminato.

Buongiorno volevo chiedere informazioni per l'inizio di una ristrutturazione all'interno della mia casa che sto acquistando so che devo andare in comune con il progetto fatto dal geometra e pagare la DIA.
quindi pagherò solo esclusivamente da quanto ho letto la segreteria del Comune.
siccome è la prima volta che ristrutturo un appartamento volevo sapere più o meno cosa si prende un geometra se deve rifare una piantina dell'appartamento buttando

Salve, mi trovo alle prese con il mio primo DOcfa per la divisione di un sub. ad uso garage in 2 sub. sempre con la stessa destinazione d'uso. Mi è stata rifiutata la richiesta con la motivazione:"MECCANIZZARE IN
PREALLINEAMENTO O CON F.O. IL SUB 1 B.C.N.C.TOGLIERE NEL QUADRO U RIF.
CATASTALI (NO PRESENTE IN TOP.)MA UTILIZZARE LA VIA PRENDENDOLA DALLO
STRADARIO REGOLARMENTE INSERITA".
Il riferimento alla via penso si tratti del

ho fatto una cila in sanatoria per opere difformi in un appartamento (comune lombardo).
so che non devo presentare la fine lavori, ma mi chiedo come pormi circa la questione agibilità.
devo richiederla?
esisteva già prima dei lavori non autorizzati.
ditemi il vostro parere
grazie