serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 8 marzo 2017 - la bacheca di professione Architetto

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i post di mercoledì 8 marzo 2017

Manuel : [post n° 394492]

Pareti in cartongesso

Saluti mi chiamo Manuel ho una domanda da porvi
Ho realizzato delle pareti in cartongesso rispettando il disegno dell'architetto ( lunghezza altezza ecc ) la luce delle porte indicata nel disegno è 80x210 io l'ho realizzate come indicato nel disegno, ora a lavoro finito l'architetto mi accusa di aver sbagliato la misura in quanto sostiene che doveva essere 90x220 mentre a disegno è indicata la misura 80x210 ora Vi chiedo chi
CC : [post n° 394483]

DOCFA DIFETTOSO

Salve a tutti,
mi trovo in una situazione un po particolare.
Una mia conoscente ha ereditato dalla nonna (defunta) un appartamento in zona Testaccio a Roma, si tratta di un condominio vincolato dalla sovrintendenza. La successione è già stata fatta ed anche la voltura catastale.
Ho prelevato la planimetria catastale e ho avuto una bella sorpresa... non è visibile la distribuzione interna dell'appartamento (si vede solo il perimetro esterno con un
salvia : [post n° 394477]

Diritto edificatorio di perequazione/compensazione

Salve a tutti.
Ho bisogno di un consiglio.
Ho la necessità di reperire un diritto edificatorio col meccanismo della perequazione/compensazione
Ho calcolato la consistenza dell'area di compensazione, e il valore del metro quadro.
Ora, il valore del metro quadro, va applicato all'area sulla quale devo calcolare la compensazione, oppure all'area di compensazione?
Lo chiedo perché c'è un'enorme sproporzione tra le due aree, e questo da origine a costi molto diversi.
Faccio
desnip : [post n° 394474]

Piccole costruzioni

Partendo dal presupposto che ovviamente ogni comune fa storia a sè e che possono esserci indicazioni specifiche sul regolamento edilizio, sulle norme NTA e nella normativa regionale, tanto premesso, a livello nazionale quali sono i titoli previsti per poter realizzare piccole costruzioni? Tipo capanno degli attrezzi, casetta per i bambini (magari di quelle prefabbricate), ecc.?
carlom : [post n° 394445]

divisione appartamento in due e mantenimento unica unità immobiliare

Salve,
mi sono separato legalmente con la mia ex moglie. Siamo comproprietari di un appartamento di due piani. In consensuale abbiamo deciso di assegnare un piano a lei e l'altro a me senza effettuare compravendita, dunque la proprietà resta al 50%. L'appartamento è divisibile in quanto entrambi i piani hanno accesso al pianerottolo. E così ho intenzione di chiudere la scala interna e separare fisicamente il sopra dal sotto. Domanda: sono
Vanessa : [post n° 394441]

frazionamento di un appartamento

Buongiorno, mi trovo in una situazione difficile e ho bisogno di informazioni.
Devo vendere il mio appartamento di 60m2 (acquistato 10 anni fa) e scopro che manca la SCIA,facendo una ricerca scopro che il mio appartamento è una porzione di un altro appartamento e non vi è il frazionamento. La planimetria che mi è stata consegnata all'atto dell'acquisto è corrispondente alla realtà ed è stata accatastata, per esatta rappresentazione grafica, pochi

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