serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 5 aprile 2018

Compasso : 05/04/2018 [post n° 407947]

Calcolo del valore di mercato per immobile con abuso

Salve,
necessiterei di un parere in merito, sto eseguendo una ctu di esecuzione immobiliare.
L'immobile pignorato presenta un area soppalcata, al momento ad uso abitativo ( camere da letto ) che non presentano le altezze regolamentari previste dal piano regolatore nè dalla normativa della sentenza del consiglio di s tato n.720 del 08/02/2013.
Non credo che possa essere sanabile, dato che il soppalco è a tutta ampiezza rispetto all'ambiente sottostante e

Arko : 05/04/2018 [post n° 407946]

Onorario

Stavolta sono in difficoltà io per una serie di motivi che non sto qui a raccontarvi.
Siamo sui 30mq di ristrutturazione negozio, progettazione (anche di alcuni mobili) e direzione. No pratiche amministrative.
Quanto chiedereste.

sabi8 : 05/04/2018 [post n° 407935]

altezza massima edifici

Salve a tutti!
Come posso conoscere l'altezza massima di una nuova edificazione?
Io credo di essere nella zona C, dunque le altezze devono essere :" Zone C: contigue o in diretto rapporto visuale con zone del tipo A): le altezze massime dei nuovi edifici non possono superare altezze compatibili con quelle degli edifici delle zone A) predette."
Ma come è possibile trovare il valore numerico esatto?
grazie a tutti!!

tony : 05/04/2018 [post n° 407923]

informazione

in zona agricola è stata rilasciata concessione in sanatoria per civile abitazione , come rimane la zona

architekton : 05/04/2018 [post n° 407922]

Cila in sanatoria e ambito applicazione 81/08

Compilazione CILA in sanatoria per lavori eseguiti 20 anni fa, senza titolo, nel Comune di Roma.
Quando arrivi alla sezione "applicazione 81/08" che senso ha compilarla se i lavori sono stati eseguiti in passato, senza vigilanza e i dati dell'impresa non sono reperibili?
Non mi pare ci sia la possibilità di saltarla perciò devi dichiarare comunque: l'entità degli uomini-giorno, che hai verificato i requisiti dell'impresa e che la comunicazione che rendi

enrico : 05/04/2018 [post n° 407919]

SLP e diritti edificatori

Buongiorno a tutti, perdonatemi l'inesperienza ma avrei bisogno di chiarire un paio di punti in maniera definitiva.
Leggendo i punti salienti di un concorso mi sono imbattuto in questo:
Il sito è interessato dalle seguenti disposizioni:
- l'indice di utilizzazione territoriale (ut) massimo è di 1 mq/mq;
- la superficie lorda di pavimento (slp) massima insediabile è di 4.900 mq;
- nessuna limitazione sulle possibili funzioni urbane.
Secondo quanto disposto dal

aquiladimare : 05/04/2018 [post n° 407915]

allegato soggetti coinvolti

In occasione della compilazione di una SCIA, dovendo compilare il modulo "Allegato soggetti coinvolti" mi è stato detto di inserire tra i vari soggetti il proprietario. Ora però nel modulo c'è scritto "TITOLARI - Compilare solo in caso di piu' di un titolare". Nel mio caso il richiedente è una azienda con un unico soggetto avente titolarità esclusiva a richiedere.
Deduco che il tecnico comunale nell'indicarmi di compilare nell'allegato tale voce