serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 22 maggio 2018

i post di martedì 22 maggio 2018

ili : [post n° 409281]

Ristrutturazione Volume con Sanatoria approvata (incluso Abitabilità) - Limiti -

Un consiglio:
per ristrutturare un volume già sanato (già ottenuta Abitabilità) si hanno dei limti per le murature , serramenti esterni e coperture?
Più precisamente se l'oggetto del condono è un volume costituito da dei serramenti esterni più copertura non coibentata, è possibile, senza modificare il volume, cambiare completamente i serramenti e copertura (spessori materiali ecc) o bisogna rispettare la costruzione sanata?
Nedo : [post n° 409275]

Obbligo PSC con cantiere con 2 lavoratori autonomi

Buongiorno a tutti,
mi sto apprestando ad aprire la mia prima pratica per una piccola ristrutturazione.
La CILA in questione prevede lavori di manutenzione straordinaria di lieve entità:
- lo spostamento di una cucina al posto di una camera e viceversa
- la riduzione di una porta interna da 120 cm a 85.
I committenti hanno intenzione di incaricare un muratore di loro fiducia per le opere murarie (l'idraulico lo stanno
richard12345678910 : [post n° 409269]

Costo di costruzione e Oneri di Urbanizzazione

Salve a tutti,
Sto cercando dei dati nazionali sugli importi che queste tasse possono avere in base al Mq o Mc e in base alla tipologia di interventi. Siccome in realtà praticamente in ogni comune vengono calcolati in modo diverso, mi servono dei dati per avere dei range di costo. La domanda non è semplice, ho provato a cercare e ricercare e non ho trovato nulla.
Ringrazio in anticipo, chiunque saprà
Nina : [post n° 409254]

termine max dalla fine lavori entro il quale un architetto deve essere pagato

Buongiorno a tutti, ho un dubbio:
esiste un termine massimo dalla fine lavori entro il quel un professionista deve essere pagato? mi spiego meglio con un esempio:
un archetto con incarico di progettista, direttore lavori e sicurezza che consegna una fine lavori in comune con certificato di corretta esecuzione protocollato ha un tempo massimo in cui deve essere saldato? se si cosa succede se non si rientra in questo arco di
arch.giova : [post n° 409251]

Problemi con CILA

Cari colleghi,
ho un problema: mesi fa ho presentato una CILA e ho fatto anche la Chiusura Lavori, successivamente il committente ha venduto l'appartamento e il nuovo proprietario ha presentato una nuova CILA per fare dei lavori, quando ha presentato la Chiusura Lavori la sua pratica l'hanno considerata IMPROCEDIBILE in quanto la CILA precedente, presentata da me, presentava delle carenze (a me non è arrivata nessuna comunicazione in quanto non era
otto : [post n° 409249]

Condono di ampliamento a ripostiglio e cambio d'uso di volumi dichiarati precari

Salve a tutti,
avrei bisogno di un parere riguardo al cambio d'uso di un volume in ampliamento adeso al fabbricato principale condonato nel 196 con la L 47/85 ad uso ripostiglio e con altezza oltre 3 metri quindi con superficie calpestabile. Il Comune non concede il cambio di destinazione d'uso da superficie accessoria a utile additando la motivazione della precarietà ... in realtà quel volume è stabile da oltre 30 anni

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