serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 18 dicembre 2018 - la bacheca di professione Architetto

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i post di martedì 18 dicembre 2018

Ric : [post n° 416113]

Larghezza minima porta ingresso unità immobiliare e superficie utile minima

Un professionista qualche anno fa ha frazionato l'unità immobiliare di un mio attuale cliente.
Preciso che è un edificio anni 60 a Milano e l'appartamento aveva, prima del frazionamento, due ingressi: uno normale con porta blindata dal pianerottolo e il secondo da un balconcino interno attraverso una porta finestra.
Ora dopo il frazionamento si presentano 2 problemi (per i quali l'acquirente ha ritirato la proposta):
- la portafinestra, ora unico ingresso,
BAOBAB : [post n° 416094]

Validita' nulla osta su immobile con vincolo diretto

Validita' nulla osta su immobile con vincolo diretto
Buonasera, qualcuno mi sa dire la validità in anni di un nulla osta rilasciato per opere interne su immobile su cui cade vincolo diretto?
Sono 5 anni come un' autorizzazione paesaggistica o non ha scaddenza.... Dove posso trovare la risposta eventualmente?
Tad : [post n° 416087]

Da villetta a Bed and Breakfast, con realizzazione piscina??

Salve a tutti, probabilmente dovrò redigere una scia per realizzare un Bed and Breakfast in un villetta, alla quale è richiesta, da parte dei committenti, la realizzazione di una piscina. Siccome è da poco che pratico l'attività di architetto, e avendo visto/applicato diverse scia commerciali in ambito alimentare e solo una in ambito residenziale, mi chiedevo c'è da sapere in questo ambito e come muoversi.. Inoltre, la tipica domanda che viene
Campanellino : [post n° 416067]

soffitto < 270

Manutenzione straordinaria di un casale in campagna : in tutto il piano primo i soffitti hanno un'altezza di 250. Si potrebbe recuperare un po' di altezza demolendo la soletta (in legno) che divide l'abitazione dal sottotetto, ottenendo quindi un soffitto mansardato...ma è obbligatorio farlo oppure, trattandosi di situazione preesistente, è prevista una deroga?

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