serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 22 marzo 2019

i post di venerdì 22 marzo 2019

[post n° 419527]

ristrutturazione con abuso al 3 piano

Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio. Ho un immobile in concessione in sanatoria, ma, purtroppo il proprietario ha fatto delle modifiche pesanti al terzo piano senza chiedere autorizzazioni. Oggi siamo al punto che bisogna ristrutturare i prospetti del primo e del secondo piano. Secondo voi posso fare una cila solo per la ristrutturazione del prospetto del primo e del secondo piano, considerato che l'immobile è diviso per piano in
[post n° 419520]

Distanza minima da roggia

Buongiorno, sto preparando la pratica per la realizzazione di una recinzione in provincia di Varese. Il problema è che dall'altro lato della strada rispetto a dove faremo il muretto di recinzione c'è un fosso, a circa 7 metri, inserito nel reticolo idrico minore. I tecnici comunali mi dicono che si dovrebbero tenere i 10 m dalla roggia, come da regio decreto, salvo "forse" possibilità di deroga in quanto non si tratta
[post n° 419511]

Abuso da sanare?

Gent.mi architetti,
Vorrei sapere se la costruzione di una cantina/vespaio di una casa indipendente (che sto acquistando), se doveva essere autorizzata autorizzzata quando è stata costruita (con il progetto allegato alla licenza) o successivamente, e se quindi va considerato come un abuso che il venditore deve sanare prima del rogito. Grazie
[post n° 419510]

Modifiche ante 2010

Salve,
mi chiedono una consulenza sull'acquisto di un immobile. Ovviamente il proprietario e l'intermediario dicono che è tutto in regola e tutto dichiarato. A me puzza qualcosa. Insomma da catastale e Licenza edilizia (del 1966) risulta una difformità nella distribuzione dei tramezzi, in particolare risulta un corridoio centrale rispetto all'appartamento "spostato" di circa due metri, per tutta la lunghezza, di modo da ottenere da un lato stanze più piccole, dall'altro più
[post n° 419501]

Docfa per lavori terminati 10 anni fa

Buongiorno, devo fare una variazione catastale per un lavoro fatto 10 anni fa - non hanno fatto la chiusura lavori.
Cosa faccio? nelle note scrivo lavori autorizzati con...e finiti il...
Posso farlo?
Grazie

i post di venerdì 22 marzo 2019