serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 4 giugno 2019

Buonasera, ho un quesito da farmi chiarire, ho una situazione in cui ho un balcone coperto con il lato aperto in aggetto (balcone scoperto), per fare la misurazione considero la superficie utile di quello coperto e poi lo sommo con quello scoperto a filo esterno ? Oppure devo tener conto anche dei muri per quello coperto ? All'agenzia del territorio mi hanno detto di non considerare i muri. Grazie anticipatamente per

Ciao a tutti,
sto studiando per l'esame di stato per l'abilitazione. Farò l'esame a Pescara, esercitandomi su tracce degli anni passati, una traccia prevedeva un bonus di edificabilità del 20% se si progettavano edifici bioclimatici.
Il mio dubbio è: questo bonus va applicato alla volumetria o alla superficie??? qualcuno può darmi qualche dritta???

Buonasera a tutti.
Nella perizia estimativa nell'ambito di un'esecuzione immobiliare, nel quesito riguardante le spese condominiali insolute, viene richiesto di indicare gli importi di eventuali spese non pagate negli ultimi due anni anteriori alla alla data della perizia.
Recuperato questo importo dall'amministratore del cond. , io di solito vado a detrarre questo importo dal valore finale dell'immobile, come anche le eventuali spese per sanatoria nel caso in cui l'immobile avesse qualcosa

Buongiorno, vorrei chiedere se qualcuno mi sa dire se nel poligonare un muro che divide un appartamento da un terrazzo esclusivo di un altro appartamento, il perimetro del muro lo devo considerare in mezzeria o attribuirlo comunque all'appartamento ? Grazie anticipatamente per un cortese riscontro.

Buongiorno,
mi sto preparando per l'esame di stato ma ho un dubbio relativo al dimensionamento delle travi.
Studiando, so che l'altezza delle travi in c.a. con un solaio in latero-cemento deve essere di 1/10 o 1/12 della luce: questa proporzione vale sempre? Possibile che se debba realizzare un edificio ad un piano f.t. o 2 piani debba comunque rispettare queste proporzioni?. Guardando altri dettagli ho visto che spesso la trave di