serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 24 ottobre 2019

roberto : 24/10/2019 [post n° 425946]

quesiti dduo 2456/2017

Buongiorno sono un architetto e sto seguendo i lavori di manutenzione straordinaria di alcuni condomini in Milano.
Vi chiedo gentilmente un chiarimento sul punto 3.3. lettera c del DDUO 2456/2017, dove si parla della deroga sulla pavimentazione.

Riassumo di seguito i tratti in comune dei condomini, anni ’50 e primi anni’60, che mi trovo ad affrontare (IMG 20190617 143328.jpg9 e IMG20190722 140531.jpg).

Le facciate risultano finite ad intonaco

desnip : 24/10/2019 [post n° 425939]

Modulistica nazionale

Adesso il modulo di fine lavori è unico (basta indicare il titolo autorizzativo a cui fa riferimento). Come si fa quindi per il "collaudo" previsto per la Scia? Si redige in formato libero, se il comune non ha una sua modulistica?

desnip : 24/10/2019 [post n° 425932]

Sanzione per mancata presentazione fine lavori

Devo presentare una pratica per un cliente e ho scoperto che non ha presentato la fine lavori di una Scia del 2012.
Il tecnico del comune mi ha detto che per questo deve pagare una sanzione di 516 euro, citando l'art. 23 del TUE.
L'art. 23, al comma 7 fa riferimento alla sanzione di cui all'art. 37, comma 5, che cita la sanzione di 516 euro, ma per "segnalazione certificata di

Tosssscana : 24/10/2019 [post n° 425930]

B&B SU EDIFICIO RURALE TOSCANA

Buonasera,
una mia cliente vorrebbe aprire un b&b nella sua abitazione (senza fare opere in quanto gli ambienti sarebbero già adeguati a tal fine) ma l'edificio in comune risulta essere rurale dal momento che la proprietaria aveva un'azienda agricola di cui l'abitazione faceva parte. Da anni questa azienda agricola è cessata ed a livello catastale la deruralizzazione è già stata effettuata, quindi mi chiedevo se essendo in assenza di opere si

lory : 24/10/2019 [post n° 425918]

RELAZIONE SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE:dubbi parti comuni

salve a tutti!sto predisponendo una scala per frazionamento di 1 unità in 2 appartamenti -l'edificio del 1940 , composto da tre unità immobiliari (PT+P1) con vano scala centrale comune.il vano scala non è a norma così come la scala condominiale di cm.90 di larghezza,l'accesso pedonale esterno è di cm.120. Il mio dubbio riguarda l'accessibilità all'unità in progetto tramite le parti comuni...posso inserire il servoscala per l'adattabilità ma dovrei mettere negli elaborati

Paolo : 24/10/2019 [post n° 425904]

Trasmissione CILA comune di Napoli

Buonasera a tutti, devo inviare una CILA su portale web del comune di Napoli, ho effettuato la registrazione accedo regolarmente, ma nella sezione contratti, non mi ritrovo INVIO CILA ma solo invio SCIA e CIL e ovviamente altre cose che non mi interessano. Qualcuno potrebbe darmi delucidazioni in merito. Grazie
Paolo

ivana : 24/10/2019 [post n° 425903]

cambio d'uso, accertamento di conformità in sanatoria, anno di realizzazione

per un accertamento di conformità per cambio d'uso da magazzino a garage senza opere, sapete in che anno la normativa ha reso obbligatorio il titolo abilitativo? Grazie