serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 22 aprile 2020

i post di mercoledì 22 aprile 2020

[post n° 431379]

Scala ferro battuto

Buonasera.dopo la ristrutturazione della casa ho realizzato una scala in ferro battuto che collega il balcone della cucina al giardino di mia proprietà.mi era stato consigliato di nn farla in muratura proprio per non doverla dichiarare come variazione catastale.il perito che e’ venuto a fare il sopralluogo per la surroga del mutuo durante la visita dell’immobile nn mi ha detto nulla ma oggi mi è arrivata una mail dalla banca che
[post n° 431365]

Non riesco a capire se il calcolo della sup. edificabile sia corretto...

Buongiorno,
I dati mi dicono: SUP del lotto 9800 mq, IF = 2 mc/mq, superficie coperta max = 25% e h max edifici = 17
il calcolo che farei sarebbe il seguente:
volume massimo edificabile = 9800 x 2 = 19600 mc
SC (sup max coperta) = 9800 x 0.25 = 2450 mq che vado a moltiplicare per IF quindi 2450 x 2 = 4900 m3 da realizzarsi per 5 piani

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