serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 8 febbraio 2021 - la bacheca di professione Architetto

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i post di lunedì 8 febbraio 2021

Imhof : [post n° 442806]

Prezzario DEI bonus 110%

Fino ad oggi me la sono sempre cavata con il prezzario regionale, ma per il 110% pare sia meglio usare il DEI. Ammetto di essere ignorante in materia, in particolare:
1) per quanto riguarda il computo di cappotti termici a quale devo fare riferimento?
2) non voglio comprare prezzari che poi non mi servono, quindi per un Architetto che non progetta strutture o impianti termici ecc. insomma che fa l'Architetto :)
ArchPi : [post n° 442802]

Conformità urbanistica

Buonasera,
confrontando la variante presentata in comune di un edificio con il rilievo dell'edificio, mi accorgo che ci sono alcune difformità:
1_ due portafinestre segnate nel progetto sono nella realtà due finestre.
2_ la terrazza segnata nel progetto è una semplice tettoia.
Come mi devo comportare ora? Buona serata
Co.A : [post n° 442796]

Distacchi tra edifici

Buongiorno, è possibile che nell'1986 è stata data una concessione edilizia con distanza tra fabbricati minore di 10m?
Devo fare un intervento (cappotto+serramenti) in edificio esistente in zona B0, durante il rilievo mi accorgo che l'edificio costruito sul retro e accessibile da servitù di passaggio che passa per il lotto, è a distanza di 6,50m e non 10m come impone la legge n.1448 del '68.
Ora mi chiedo, se il progetto
Zelda : [post n° 442788]

adattabilità impossibile?

Buongiorno, mi dareste un parere su come risolvereste la questione dell'adattabilità in caso di CILA in queste 2 situazioni:
1) appartamento con bagno preesistente rialzato con gradino di 10cm. Il bagno viene lasciato invariato a livello di muri e viene spostata solo la posizione della porta.
2) appartamento al 3° piano senza ascensore
Lucarch : [post n° 442782]

SUPERBONUS - Massimale building automation

Buongiorno, confrontandomi recentemente con un collega è sorto un dubbio circa la determinazione del massimale di spesa relativo all'intallazione dei dispositivi di building automation: lui sostiene che tali interventi dispongano di un budget autonomo di 50€/mq desumibile dall'all. I del decreto requisiti (al quale non ritengo si possa fare riferimento nel caso in oggetto) mentre io, rifacendomi alla circolare AdE 13E/2019 ed in mancanza di altre indicazioni esplicite resto dell'idea che
Carva : [post n° 442776]

Costa di più alzarmi di un piano e costruire in girdino da zero

Avrei bisogno di un vostro consiglio di esperti.
Ho una villa dove permessi alla mano mi posso alzare o costruire in girdino.
Dovrei costruire un appartamento di 100 mq in stato grezzo (da rifinire in futuro) e un appartamento di 150 mq....Posso alzarmi di un piano alla casa esistente o costruire a fianco. (l'idea è che già che metto le mani alla casa principale anche lei di 150 mq è di

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