serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 28 aprile 2021

Se ho un garage che soddisfa i requisiti sulle leggi igienico sanitarie per poter essere usato come camera da letto. Lo stesso può diventare stanza da letto procedendo alla variazione di prospetto trasformando il portoncino in finestra?

Sto cercando di capire se è possibile aprire una ASD associazione sportiva dilettantistica privata in un locale accatastato C2 (magazzino/deposito). Il SUAP ci ha autorizzato dal punto di vista amministrativo, mentre l'ufficio urbanistica ci dice che urbanisticamente rimane normato come un magazzino (quindi è consentito un solo servizio igienico con doccia e spogliatoio). Questo ovviamente non ci consentirebbe di realizzare 2 wc con spogliatoi e 4 docce in totale, e renderebbe

Immobile in vendita con veranda abusiva, in passato un tentativo di condono non andato a buon fine.
Si puo' procedere al passaggio di proprietà con queste irregolarità? Che verifiche esegue il notaio in tal senso? mi risulta che allega solo le planimetrie catastali, senza un controllo di conformità urbanistica e edilizia...mi sbaglio?

Ho eseguito un accesso agli atti dove ho una difformità tra il progetto autorizzato e lo stato di fatto.
All'interno del fascicolo ho trovato delle planimetrie redatte per la legge 373/1976 "contenimento consumo energetico" che corrispondono allo stato di fatto. Pure al catasto fabbricati le planimetrie corrispondono allo stato di fatto... Secondo voi cosa può essere successo? Sembrerebbe mancare un passaggio amministrativo per correggere una variante in corso d'opera...che trova riscontro

Buongiorno, chiedevo un informazione. Quale riferimento normativo è in vigore per la deroga delle distanze in un fabbricato costruito prima del '77? Nello specifico ho un fabbricato che è stato costruito prima del '77 e le distanze dai confini sono inferiori ai 5 m,nel caso è sanabile?
grazie

Salve a tutti,
Nel caso in cui un proprietario possiede diversi terreni nella stessa zona, alcune particelle sono contigue e altre vicine ma non collegate, il calcolo della volumetria può essere rapportato alla somma delle aree di tutti i terreni (uniti e non)? Quindi godere di un calcolo più ampio, così come mi disse il proprietario che si è informato anni addietro. Oppure si devono considerare solo le particelle contigue tra