serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 23 febbraio 2022

Buonasera, ho fatto una proposta di acquisto, che mi è stata accettata, per una casa ante67.
Ho chiesto all'agente immobiliare di inserire nel preliminare la richiesta di avere i certificati di conformità degli impianti ma lui ha risposto che mi darà solo quelli relativi ai lavori di ristrutturazione fatti dagli attuali proprietari. Per gli impianti non toccati dall'ultima ristrutturazione, mi dice che non sono tenuti.
Stessa risposta alla mia richiesta di

Buonasera, un mio cliente avvocato a Sesto (MI) ha uno studio professionale al piano terra di un edificio anni 70. Questa unità è accatastata come ufficio ma ha altezza netta di 2,4 m (altezza presente anche sul catastale). Mi è stato chiesto, come architetto, di dividere lo studio in due unità, in quanto vorrebbe ristrutturare e affittare o vendere l'altra metà dell'ufficio a terzi. Tuttavia da Regolamento Edilizio l'altezza minima dei

Salve.
Chi si cancella dall'ordine, all'atto di un'eventuale nuova iscrizione allo stesso ordine, dovrà ripetere l'esame di abilitazione? Grazie

Buongiorno, devo chiedere una informazione.
Ho ristrutturato il bagno: demolito pavimento e massetto, sostituito sanitari (wc nuovo con cassetta murata) e al posto della vasca ho installato una doccia.
Devo richiedere la Di.Co all'idraulico?

Buongiorno colleghi, devo chiedervi alcune informazioni. Sono un architetto abilitato e iscritto all'ordine ma non pratico poiché sono dipendente privato. Dovrei fare un cambio di destinazione d'uso a casa mia e il tecnico comunale mi ha consigliato di fare una scia alternativa al permesso di costruire. Vorrei valutare i costi degli oneri comunali ma purtroppo non so il metodo di calcolo. Dove posso trovarlo o come potrei calcolarlo? Oltretutto, dopo aver

Cari colleghi, apro un post "nuovo" per evidenziare l'argomento.
Nell'ambito dei bonus minori, volevo capire se voi abbiate certezze sul fatto che sia possibile parzializzare le asseverazioni rispetto alle spese sostenute, ovvero "completare" la documentazione integrando successivamente con nuove voci sopraggiunte o programmate ma pagate solo successivamente alle prime.
Immaginiamo il caso concreto che mi si è prospettato:
- un cliente ha pagato degli acconti a dicembre 2021, con lavori e

Sono alle prese con un caso di demolizione e ricostruzione con stesso volume. L'immobile non presenta alcun vincolo né ricade in aree vincolate. Il committente vorrebbe fruire della detrazione fiscale per ristrutturazione al 50%.
Il quesito è questo: l'edificio da demolire è un deposito di 407mc. L'edificio ricostruito diverra un'abitazione residenziale. Per mantenere un ugual volume dell'edificio ricostruito, in modo tale da poter considerare l'intervento come ristrutturazione edilizia ex art 3