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i post di sabato 5 marzo 2022

archieB : [post n° 458201]

calcolo parcella ristrutturazione

ciao a tutti,
devo fare parcella per ristrutturazione di una civile abitazione di 197 mq distribuita su due piani (PT seminterrato quindi taverna etc di 80 mq circa) e P1 abitabile con un piccolo ampliamento di 10 mq circa.
no superbonus ma bonus ristrutturazione 50%.
Ho stimato un importo lavori di 185.000 basandomi su un veloce calcolo al mq.
Considerando di fornire il pacchetto completo (pratica, relazioni, d.l., L10, sicurezza, accatastamento
bazzy87 : [post n° 458188]

Rapporto Aereoilluminante non rispettato

Buongiorno a tutti,
mi ritrovo alle prese con l'accertamento di conformità di casa dei miei genitori. Visionando il progetto della concessione in data 1977 mi ritrovo la camera matrimoniale con una finestra sottodimensionata rispetto alla superficie. La camera è grande 19.50 mq mentre la finestra è dimensionata per 1,40 x 1,50 m; la cosa che mi lascia perplesso è che pur essendo già in vigore la norma che richiede il requisito
Albakore69 : [post n° 458185]

Buongiorno, vorrei segnalare il mio caso e chiedere dei consigli.

Ho comprato a fine 2021 una casa con giardino composta da una abitazione principale e da due piccole abitazioni in giardino. Consigliato da un mio vicino mi sono rivolto ad un architetto che non conoscevo, gli spiego che volevo ristrutturare tali abitazioni usufruendo del bonus 50% e del 110%.
Il suddetto " professionista " architetto mi dice che riuscirebbe ad inserirmi con la 110% due abitazioni con un generale contractor.
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