serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 11 maggio 2022 - la bacheca di professione Architetto

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i post di mercoledì 11 maggio 2022

Archelp : [post n° 460970]

SUET fine lavori da errore

Salve, nel compilare il collaudo e fine lavori sul suet sul sito del Comune di Roma, nel momento in cui vado ad inserire le date di fine e lavori e collaudo e spuntare il flag su “i lavori sono stati realizzati completamente” la pagina mi si aggiorna e mi porta su una schermata di errore; quì mi si dice di contattare l’assistenza alla mail ... ed indicare l’errore. Il problema è
Magia : [post n° 460968]

Difformità tra planimetria e prospetto.

Salva a tutti,
Un cliente mi ha chiesto di presentare una pratica edilizia per una variazione di disposizione degli spazi interni. Inizio il mio studio di tutte le liceità: l'immobile risulta costruito con regolare concessione edilizia (immobile che si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano primo facente parte di un condominio) e successiva sanatoria per il piano terra per sanare un aumento volumetrico dato dal ripostiglio. Lo
Ade : [post n° 460963]

Che prezzo fare per un computo metrico veloce con già tutti i dati?

Buonasera, mi hanno affidato un incarico veloce che consiste nel riformulare un computo metrico (già fatto da un altro architetto) per confrontare il prezzo totale con quello di alcune fatture e fare un'asseverazione di congruità dei prezzi. Non me la sento di fare il prezzo di un normale computo metrico in quanto ho già tutti i dati a disposizione e so già esattamente come farlo. Come tempistica impiegheró 1-2 giorni. Chiedere
archtm : [post n° 460956]

CILA

Buongiorno a tutti,
Allora DIA del 2004: Ante Operam presenta una porta aperta all'interno di un muro non portante di ca 10cm. Post Operam la porta risulta chiusa.
Questa porta non è mai stata chiusa, ho motivo di credere sia stata semplicemente una errata rappresentazione grafica del collega nel 2004.
Situazione odierna: devo aprire una seconda porta all'interno dello stesso muro di 10cm.
Opz A: devo fare una sanatoria per sanare
disperato : [post n° 460951]

Con bonifica identificativo catastale, fabbricato viene graffato a terreno

Con bonifica identificativo catastale, fatta d’ufficio, un immobile A/4 viene graffato al terreno ed entrambi identificati con lo stesso numero di particella di quest'ultimo che passa all'urbano. Purtroppo, tutto questo ha causato enormi disagi al proprietario che ha difficoltà a vendere il fabbricato. Infatti, il confine reale del terreno non era quello catastale perché era già stata realizzata una strada dal comune che a distanza di anni non si preoccupa di
kajinnn : [post n° 460939]

Agibilità mai rilasciata. Ora?

Ciao a tutti.
Mi trovo nella condizione nella quale un capannone industriale misto opificio - uffici, nel 20074 ha richiesto l'agibilità al Comune dalla quale non ha avuto più risposta. Nessuna richiesta di integrazione né il rilascio stesso del certificato di agibilità.
Ad oggi ci si può "riallacciare" alla domanda presentata tempo addietro forzando il "silenzio assenso" oppure, essendo un documento effettivamente mai prodotto, è necessario presentare la Segnalazione Certificata di

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