serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 3 novembre 2022 - la bacheca di professione Architetto

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i post di giovedì 3 novembre 2022

Mestore80 : [post n° 466484]

Variante al P.d.C.

Salve a tutti. Sto dirigendo dei lavori per una ristrutturazione nel centro storico il quale è stato ritirato un P.d.C. Si vede necessaria ora una variante per dividere in 2 immobili distinti l'edificio, per modifiche interne (spostamento di alcuni setti), di modifiche di prospetto e di cambio di destinazione d'uso da garage a soggiorno. Mi chiedevo se è necessario richiedere un nuovo P.d.C. in variante o se basterebbe una SCIA. Voi
Gennaro : [post n° 466464]

Richiesta chiarimento per responsabilità dirette

Gentili professionisti,
chiedo un suggerimento su come comportarmi per una problematica che sto vivendo e che mi porta tanta angoscia:
in data 06/12/2021 mi è stato rilasciato un permesso a costruire (ne avevo uno precedente e avendo apportato una modifica al progetto iniziale - premetto che i lavori non erano iniziati) ho fatto rifare un nuovo calcolo strutturale. Il progettista (architetto) e collaudatore che hanno firmato il progetto e presentata la
ing.mzz : [post n° 466456]

Computo metrico Bonus 50%

Buongiorno a tutti, in seguito ad un condominio che vorrebbe usufruire del bonus 50% per il rifacimento dei cementi, pulizia mattone faccia a vista... tutti interventi in Edilizia Libera (e MO in parti comuni), per il quale avevo pensato, dato che non ho obbligo di asseverare la congruità spese, di fare un computo metrico chiuso a corpo e farlo prezzare alle ditte anzichè utilizzando il prezzario. E' fattibile secondo voi? oppure
etabeta : [post n° 466451]

SUPERBONUS bifamiliare che diventano 3 si puo' fare?

Ciao a tutti,
sto vedendo un caso di una bifamiliare sopra sotto con vano scala comune.
Il tecnico vuole prima frazionare e poi fare il superbonus x 3 unità.... è possibile sta cosa? perchè è vero che consegnerà una pratica di frazionamento e poi una cilas ma è legale? si potrebbero avere contestazioni future? Premetto che la casa è praticamente un rudere e le opere in pratica verrebbero fatte in una
Laika : [post n° 466444]

Ecobonus da F3 a F4

Buonasera, nel caso di un immobile F3 escluso dagli ecobonus iniziando i lavori per poi terminarli in tempo utile, questo passaggio, successivo, mi permette di convertirlo a F4? In caso positivo posso usufruire dei bonus o deve già trovarsi allo stato iniziale in F4 anziché in F3 per potervi accedere?

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