compenso cila a sanatoria

messaggio inserito domenica 4 luglio 2021 da archalle

archalle : [post n° 448694]

compenso cila a sanatoria

Buongiorno, mi è stato chiesto di fare una sanatoria per piccoli abusi interni per un edificio residenziale di circa 200mq, secondo voi quanto potrei chiedere?devo fare rilievo, pratica e docfa..ho sempre lavorato in studi con compensi praticamente fissi
archspf :
Il compenso dovrebbe essere valutato sulla base del grado di complessità riconosciuto dell'incarico e in base all'esperienza personale.

Tuttavia posso suggerire, oltre ad indicare la necessità dell'accesso gli atti per la verifica compiuta della regolarità e legittimità dell'immobile, quanto segue:

- primo sopralluogo e informative, verifiche preliminari, accesso agli atti, studio di fattibilità: 150-300€
- sopralluogo con rilievo di massima (geometrico e fotografico), rappresentazione effettiva dello stato dei luoghi: 200-400€
- pratica di sanatoria ed assistenza alla compilazione istruttoria: 1.000€-1.200€
- pratica catastale: 350-450€

Tutti i compensi si intendono per solo incarico professionale e spese di espletamento, esclusi reversali, oneri, oblazioni, sanzioni, bolli e quant'altro di pertinenza del committente.
Ily :
1000 € per la sola pratica edilizia mi sembra troppo...
unfor :
Anche a me sembra troppo, troppo poco però
archspf :
Concordo con @unfor sul sembrare poco. Teniamo però conto che la Cila in sanatoria non prevede collaudi, certificazioni, Dl e fine lavori ed a differenza degli accertamenti di conformità, comporta molte meno responsabilità ed adempimenti (es. non c'è perizia giurata sul costo di costruzione).

Poi per carità, siamo in libero mercato ma le responsabilità connesse ai quei 1.000€ ci sono sempre: c'è anche che farebbe pagare una SCIA 600€ ma oltre ad essere indecoroso per la professione, spesso nasconde anche serie lacune nella prestazione.
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