L'Ordine degli Architetti di Torino e la Fondazione per l'architettura / Torino hanno organizzato per lunedì 14 dicembre 2026 l'incontro "Sanatorie edilizie: strumenti, procedure e strategie operative". Il seminario che si potrà seguire in presenza nella sede OAT o online fornirà indicazioni normative, tecniche e procedurali sulla regolarizzazione degli immobili alla luce delle modifiche introdotte dal decreto Salva Casa, convertito nella legge 105/2024.
Due liberi professionisti, gli architetti Elena De Toni e Maurizio Macrì, e due funzionarie comunali, Tiziana Perino Duca e Maria Virdò, spiegheranno come impostare una pratica di sanatoria in ogni sua fase, con esempi concreti sull'applicazione delle nuove disposizioni nell'attività professionale.
La prima parte sarà dedicata alla documentazione necessaria per ricostruire lo stato legittimo e al confronto con il rilievo dei luoghi, per individuare le irregolarità, verificare le tolleranze e chiarire come rappresentare le difformità riscontrate. Queste saranno poi classificate come parziale difformità, variazione essenziale o totale difformità, collegando la classificazione alle verifiche di conformità edilizia e urbanistica. La valutazione comprenderà anche gli aspetti legati ai contesti vincolati, alle autorizzazioni necessarie e ai diritti dei terzi.
Dalle verifiche si passerà alla scelta della procedura di sanatoria, distinguendo le modalità di accertamento di conformità previste dagli articoli 36 e 36-bis del Testo unico dell'edilizia e i documenti da predisporre per la richiesta. I relatori spiegheranno come strutturare la relazione asseverata, quali allegati presentare e quali responsabilità assume il tecnico, illustrando anche il calcolo delle oblazioni, l'efficacia del titolo e il funzionamento del silenzio-assenso.
L'ultima sessione sarà dedicata alla scelta e alla corretta compilazione dei moduli unificati nazionali, all'invio telematico e ai rapporti con lo Sportello unico per l'edilizia. Gli errori ricorrenti e i contenziosi saranno discussi attraverso casi studio, con uno spazio conclusivo per le domande dei partecipanti.
Temi e relatori
- 14-15 | Laboratorio sulla rappresentazione delle difformità edilizie
→Elena De Toni, architetta, libera professionista - 15-16 | Individuazione delle difformità e analisi del contesto
→Tiziana Perino Duca, architetta, funzionaria del Comune di Giaveno - 16-17 | Scelta della procedura, asseverazione e documentazione
→Maurizio Macrì, architetto, libero professionista - 17-18 | Modulistica, errori comuni e riflessioni sul tema
→Maria Virdò, architetta, funzionaria del Comune di Villastellone
SANATORIE EDILIZIE: STRUMENTI, PROCEDURE E STRATEGIE OPERATIVE
lunedì 14 dicembre 2026, ore 14-18
In presenza
presso la sede OAT, via Giovanni Giolitti 1, Torino
e webinar
4 Cfp · Iscrizioni entro il 25 novembre 2026 → QUI
Codice corso: 2945
Costo: 40 euro
+info: fondazioneperlarchitettura.it
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