serve un consiglio, un'informazione...

Buongiorno, seguo per un cliente la possibilità di accedere ad asta giudiziaria per un immobile ultimo piano di un fabbricato in centro storico di un comune in Piemonte (da PRGC è etichettato con interesse ex art. 24 L.R. 56/1977 + catalogo Guarini), per il quale sono ammessi solo interventi di restauro e risanamento conservativo.
Sono stati eseguiti dei lavori, fine anni 90 di annessione sottotetto + realizzazione soppalco, entrambi in assenza

Buongiorno, mi trovo di fronte a un dilemma. La mia cliente vuole acquistare una casa nella quale è presente una lavanderia al piano seminterrato per la quale non è stato fatto un recupero di seminterrato, pertnto producendo SL abusiva. Contattato ufficio comunale preposto ci hanno consigliato di presentare un permesso di costruire a sanatoria con recupero di vano seminterrato; quello che faccio fatica a capire è se devo pagare il costo

Buon giorno, un cliente mi chiede di eseguire la progettazione per un frazionamento in zona T3 (tessuti ad espansione 900esca a tipologia edilizia libera). Lo standard min per unità è 45 mq ma il decreto salva casa introduce superfici fino a 28 mq in deroga ai requisiti per l'agibilità. vorrei avere conferma sulla superfice minima dell'unità ricavata

Buongiorno, sto redigendo una Legge 10 per una SCIA presentata nel 2025 con DM requisiti minimi 2015, relativa a una ristrutturazione importante di primo livello, su un edificio esistente con superficie inferiore a 1.000 m², senza demolizione e ricostruzione.
Il software segnala il mancato rispetto degli obblighi FER (copertura del 60% e potenza fotovoltaica minima).
Considerando che non si tratta di ristrutturazione rilevante, gli obblighi FER devono essere rispettati o no?