Salve a tutti, ho bisogno di un consulto a seguito di un incarico ricevuto per determinare il più probabile valore commerciale di due unità abitative all'interno di uno stesso stabile residenziale, al fine di una spartizione di successione, per cui la questione è abbastanza delicata ed è sull'orlo di essere seguita da assise giuridica.
Per la valutazione del valore di mercato ho applicato la canonica formula V = C * Vm
non c'era una circolare dell'ADE che parlava di calcolare il 50% di muri oltre i 60
Sinceramente non ricordo...
Personalmente ho conteggiato la superficie tenendo conto di:
Muri perimetrali esterni: fino a
può essere firmata dal tecnico incaricato essendo esso anche comproprietario dell'unità immobiliare ?
Dipende dal comune ma in linea generale si
Buongiorno a tutti
Sto facendo un palazzo di residenze a Milano (sperando non mi chiami la procura) e avrei questa situazione:
- Licenza del 1990 dove viene indicata come area 2050 mq e qualche misura sporadica
- Rilievo fatto da me con stazione totale: 2072 mq
- Aerofotogrammi del 1975, 1988, 2003 e 2021 dove mostro che i confini non sono mai cambiati
Come faccio a rettificare la superficie?
Art.9bis e
In Studio di Ingegneria & Architettura di rappresentanza si affittano, ad operatori del settore e/o colleghi tecnici, n. 3 stanze fra loro collegabili e/o modificabili in OPEN SPACE per complessivi 40 mq netti. CAPIENZA per 6 postazioni, oltre corridoio e servizio in comune.
Possibilità spazio esterno ed eventuale condivisione sala riunioni a prenotazione. Lo studio è arredato ed attrezzato. Il canone mensile è comprensivo di wi fi, energia elettrica, riscaldamento centralizzato,
Buonasera,
tempo fa ho seguito la ristrutturazione di un appartamento a Milano. In quello stesso stabile in contemporanea é installato un ascensore che ha ridotto la larghezza delle rampe della scala a circa 80 cm.
Oggi mi trovo a dover fare uno studio di fattibilità, per un cliente, di un recupero sottotetto e ci sarebbe la necessità di installare un ascensore (voluto da tutti i condomini).
Tuttavia non riesco ad individuare
So già che mi direte di rivolgermi a un commercialista o a un caf ma la verità è che ne sanno meno di noi.
La domanda è: premesso che le varie detrazioni per gli interventi in oggetto non sono cumulabili tra di loro, ma lo sono con il contributo regionale?
Parlo da capra in materia e parlo per il poco che so
Le detrazioni per l’eliminazione
Salve a tutti i colleghi.
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Ciao a tutti,
avrei bisogno di un consiglio. Sto seguendo la ristrutturazione di un ristorante in periferia di Milano. Il locale affaccia su strada con due vetrine:
Vetrina destra: include la porta d’ingresso e una parte fissa.
Vetrina sinistra: attualmente fissa, simile alla destra.
Il cliente vorrebbe intervenire in questo modo:
Sostituire la vetrina sinistra con una struttura apribile a pacchetto (tipo fisarmonica), che si impacchetti sulle imbotti laterali.
Mantenere la
Se cambi colori, materiali, configurazione, disposizione: SCIA
Inoltre ti direi di consultare il condominio magari nel
ciao Arch.Sergio , grazie per la risp. Si effettivamente in questo caso si parlerebbe di un
Art. 3 dpr 380/2001
Sei obbligato perché modifichi i prospetti
grazie Mille ArchSergio !!
Se qualcuno ha degli esempi personali, io sono qua
grazie
che centra la sagoma? stiamo parlando di modifica di prospetto: ogni qualvolta si cambia partitura, posizione
Grazie per la precisazione!
*comunque prospetto non sagoma hai ragione!!
