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PA : [post n° 501084]

Spostamento scala 2 metri

Buongiorno, è presente un edificio di 2 piani (PT e p1). Il PT ha accesso indipendente su strada e al P1 si accede tramite vano scala privato su strada e porta al piano superiore. Al p1 è presente un unico appartamento. Da accesso agli atti, l'edificio che è stato costruito nel '59 presentava una scala spostata più avanti di 2 m e con un pianerottolo. Allo stato odierno invece la scala

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CENTRO SERVIZI CAMINITI : [post n° 501073]

Cerchiamo un/a COLLABORATORE/TRICE ARCHITETTO

Cerchiamo un/a COLLABORATORE/TRICE ARCHITETTO
Requisito fondamentale: Proprio Portafoglio Clienti.
DOMICILIO IN ROMA O IN ZONE LIMITROFE AL CENTRO SERVIZI.
Il candidato/a ideale sarà in grado di svolgere in completa autonomia le seguenti attività:
- Gestione Cliente proprio e del Centro Servizi;
- Consulenza ai Clienti, in sede e fuori.
La ricerca è improntata nel trovare una figura professionale che sia presente in loco, mediante contratto a P.IVA, per almeno 12 ore

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Mauy : [post n° 501060]

Richiesta consigli per tipologia pratiche per demolizione volontaria di abuso

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio da qualche collega in materia di difformità e abusi negli appartamenti. Edilizia privata non ne ho mai fatto in vita mia e da anni mi occupo di tutt'altro nella vita lavorativa.
Sono alla ricerca di un appartamento da acquistare per andarci a vivere, ne ho trovato uno che mi piace molto ma durante il sopralluogo mi sono accorto di difformitò (ben 2) rispetto
Archifish :
Un bene immobile non conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, non è un bene commerciabile.

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Arch. Fish : [post n° 501059]

Agibilità con fabbricati conformi alle pratiche edilizie ma con iter anomali

Buon Domenica.
Sono stato incaricato per l'agibilità di due fabbricati, posti in comuni diversi e proprietari diversi, che presentano criticità simili, legate a pratiche edilizie che non hanno seguito il percorso canonico, ma sono state comunque poi "accettate" dagli enti.
Descrivo il caso più critico:
- Nuova costruzione con PDC del 2007. C'è il deposito al Genio Civile ma questo non è conforme all'architettonico. Viene comunicato inizio e fine lavori del

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Fede95 : [post n° 501036]

Compensi progettazione/rilievo

Buonasera,
Sto facendo il mio prezzario e ho dei dubbi sui prezzi da inserire per il solo progetto e il progetto con il rilievo.
Ho sempre paura di chiedere troppo o troppo poco e vorrei dei consigli
Grazie
Archifish :
Stabilire a priori dei costi fissi per prestazioni professionali/intellettuali come quelle dell'architetto è qualcosa di assai

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LO : [post n° 501034]

Difformità infissi esterni

Buongiorno,
mi sto occupando di un appartamento costruito agli inizi anni '60. Ho fatto accesso agli atti ed è risultato che gli infissi presenti sono meno larghi rispetto a quelli assentiti durante la costruzione del palazzo (non rientrano nelle tolleranze e vengono comunque rispettati i valori A/I). Dal 1959 ad oggi non è stata fatta nessuna pratica o intervento pertanto l'ultimo titolo assentito è quello della licenza edilizia di costruzione con
Semola82 :
Ciao! si, SCIA in sanatoria
Archifish :
Valuta l'ipotesi che la sanatoria non sia necessaria. A mio avviso potrebbe esserci margine interpretativo per

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archagr : [post n° 501030]

Aut. Paesaggistica Semplificata - MILANO

Buongiorno a tutti, dopo molto tempo devo presentare una pratica di Autorizzazione Paesistica Semplificata a Milano attraverso impresainungiorno e non riesco a capire quale sia la differenza tra la "Relazione dettagliata relativa all'inserimento dell'intervento edilizio nel contesto paesaggistico-ambientale redatta con i contenuti indicati dal DPCM 12/12/2005 (o nei casi in cui il decreto lo prevede, redatta con i contenuti di cui alla "scheda semplificata")" che richiede come primo allegato e la