serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 25 marzo 2008

Sono alle prime armi e chiedo un consiglio.
Un mio amico vuole comprare una casa in campagna, che abbiamo scoperto non essere mai stata accatastata, o meglio è presente ma solo al catasto terreni e non al catasto urbano, (pur avendo perso i requisiti di ruralità, poichè è abitata da una famiglia che non svolge attività agricola) l'edificio è in zona vincolata, cioè paesaggistica perciò il PRG a fronte di un

Ciao a tutti,
sono un neo architetto alle prime armi con la professione...
Lavoro per una società privata che mi ha incaricato (a voce) di redigere un allestimento di un ufficio per circa 80 postazioni lavorative!
Ho un regolare contratto di lavoro con questa società, ma quello che mi spaventa è l'elevato numero di postazioni che devo inserire in poco più di 500 mq...
Le postazioni ci sono entrate tutte, ma

Vi pongo questo mio dubbio sulla ormai famigerata norma sulle distanze tra fabbricati.
Tralasciamo ciò che dice il C.C e addentriamoci nei meandri della 1444/68. Ebbene l'art. 9 ci dice che la distanza tra pareti finsitrate deve essere pari a 10mt. Fermo restando che il regolamento edilzio non è maggiormente restrittivo del D.M.Ll.PP.1444/68, interpretiamo che tale distanza vale solo per parete finestrata. Adesso viene il dubbio da chiarire.
La distanza di

ciao a tutti sto cercando il testo di questo decreto, qualcuno sa dove potrei trovarlo, ho già cercato in internet ma nisba...
grazie

Mi è successa una cosa incredibile ad un comune laziale mi hanno chiesto di presentare per una semplice DIA per un appartamento (manutenzione straordinaria con demolizione e spostamento di tramezzi) un computo metrico poichè devo pagare gli oneri di costruzione dicendomi che il mio intervento rientra nella DIA ONEROSA in quanto ristrutturazione edilizia. Che voi sappiate esiste una dicisione giurisprudenziale che chiarisce questa situazione? Io credo che il comune ci marci

domanda da pivellino... per fare una recinzione in rete metallica, che delimiti un confine su terreno agricolo, è sufficiente farne richiesta al comune come proprietario del terreno oppure serve un progetto firmato da un tecnico? grazie...

Buongiornoa tutti e ben tornati al lavoro !!
mi trovo a dover redigere una variante in corso d'opera ad una conc. edilizia.
A parte la relazione tecnica e elaborati garfici, occorrono altre pratiche? grazie

Ri-ciao a tutti...sto valutando una proposta di lavoro in un posto che mi piace "un bel pò"; mi sono da poco iscritta all'albo e ho aperto partita iva...secondo voi per avere un netto minimo di 1100 euro di quanto deve essere la fattura? (qto devo aggungere il 20% di iva più il 4% di inarcassa?) o mi sfugge qualcosa d'altro?
AIUTATEMI!!!

Sto facendo una DIA per piccole modifiche interne in un appartamento (abbattimento di muretti, spostamento di una porta, finiture, ecc...). A detta del tecnico comunale, dato che i lavori previsti non modifcano le condizioni igieniche (RAI, dimensioni dei locali, altezze, ecc...) non è strettamente necessaria la DIA ma io la faccio lo stesso per avere le detrazioni IRPEF.
Però mi stavo chiedendo: a questo punto ha senso che io riporti le

Salve, devo fare una ristrutturazione. Il mio cliente vuole sapere in anticipo quale sarà l'ammontare della mia parcella. Volevo sapere, in questo caso, quale percentuale va applicata all'ammontare dei lavori. La ristrutturazione in che categoria dei lavori devo metterla Ia, Id...o in un'altra diversa?
Mi sapreste anche dire dove posso trovare dei prezziari AGGIORNTATi, con costi dei materiali e della manodopera...quelli forniti dalla Regione Veneto, del 2006, sapete se sono ancora

Avrei desiderio di iniziare a realizzare render a livello professionale per propormi a studi e imprese in veste di libero professionista.Se qualcuno che già si occupa di questo tipo di prestazioni fosse così gentile da indicarmi come posso fare per iniziare, sarei molto grata. Io uso principalmente Archicad come programma di disegno. Può essere un buon inizio o sono prediletti altri programmi per questo tipo di lavoro?
Grazie a tutti!

La società dove lavoro deve realizzare la riqualificazione di una piazza (pavimentazione, sistemazione marciapiede etc etc ) a scomputo oneri urbanizzazione secondaria per una spesa totale di x€ come previsto da convenzione.
La progettazione e la realizzazione sono atati affidati ad una società di general contractor. Il nuovo responsabile dei LLPP contesta il computo metrico sostenendo che la progettazione e la direzione lavori non vanno inseriti nel computo metrico ma sono

Un locale commerciale originario senza divisioni interne che venga suddiviso in stanze con tramezzi composti da intelaiatura in ferro a tutta altezza e chiuso con pannelli in cartongesso è sottoposto a variazione catastale e quindi a regolarizzazione? Va richesta una DIA per i lavori?

ciao,
in caso di diniego al rilascio del certificato di prevenzione incendi, cosa si deve fare oltre a ottemperare alle prescrizioni impartite dai vvf. nella lettera? devo ripresentare la richiesta di sopralluogo e inizio attività?
help-me

ciao a tutti ho un piccolo problema, prima di scriverlo vi dico che ho postato la domanda nella sez esami di stato ma nn ho avuto risposta. ecco la domanda.
come si fa a prevedere i parcheggi quando si progetta un parco urbano? la tognoli si riferisce al costruito se nn sbaglio. ciao a tutti e grazie x la collaborazione.

ho un fabbricato che per necessita' devo destinarlo a civili abitazione, allo stato di fatto risulta essere appoggiato per tre lati sul confine in comune per poter garantire l-illuminazione e l-areazione necessaria per le stanze dal letto visto che ho solo un affaccio avrei bisognio di demolire di parte del solaio esistente per poter crea o un pozzo luce, o una chiostrina cosa mi consigliate? e quale' la distanza minima che

ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio riguardo l'apertura della partita IVA: non ho ancora dato l'esame di stato (proverò la prox sessione, quindi saprò il risultato a settembre-ottobre prosssimi). Colaboro con uno studio a tempo pieno. Mi conviene aprire p iva adesso come disegnatrice e poi trasformarla? oppure lavorare con prestazioni occasionali (fino a 5000 euro)? il ricongiungimento dei contributi in inarcassa è molto oneroso? si tratta di perdere

ciao a tutti/e,
un cliente mi ha chiesto per il suo capannone un nuovo ingresso con bussola, mi consigliate qualche ditta? in Lombardia vicino a MIlano?
ciaoooo

Da ieri tutte le volte che accendo il computer succede che le icone nel desktop si ingrandiscono e si mescolano tra di loro.
c'e' un modo per fissare la risoluzione nel desktop e evitare che le icone ivi presenti si mescolino..
Sono 2 gg che ci sto studiando ma non sono riuscita a trovare una soluzione.
Ho xp
Grazie