serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 3 settembre 2008

i post di mercoledì 3 settembre 2008

leli : [post n° 171742]

certificazione energetica

salve per avere la detrazione del 55% per una stufa in maiolica durante una ristrutturazione in dia, ci vuole la certificazione o la qualifica energetica. questa la si può avere con il programma enea...ma la possiamo fare noi architetti quando siamo abilitati e iscritti all'album?e un geometra abilitato potrebbe?grazie!
semilateres : [post n° 171731]

agibilità, questa sconosciuta...

Venerabile confratelli di matita, ecco il quesito di fine estate: si intende vendere un appartamento in condominio privo di abitabilità perchè mai rilasciata (anno di fabbricazione presunto 1950) e mai sottoposto ad opere di manutenzione straordinaria (!!!). Il Comune di Roma non rilascia abitabilità per singole UI ma solo per l'intero fabbricato e (ma guarda un pò...) il condominio non ne vuol proprio sapere di mettere mano al portafoglio. Inoltre dove
fra : [post n° 171718]

dubbio fattura

ho un dubbio grosso. ho aperto partita iva nel 2006, la mia commercialista mi ha fatto rimanere a regime agevolato (quindi niente passaggio a forfettone contribuente minimo), ovvero senza ritenuta d'acconto. ora, la mia fattura per una società è sempre stata:
-importo
-2% ordine
-iva
invece facendo il calcolo su professione architetto mi fa la ritenuta d'acconto.. perchè??
paoletta : [post n° 171686]

abitabilità sottotetti bologna

ciao, ho cercato on-line il RE di Bologna ma non ho trovato informazioni a riguardo.
qualcuno sa indicarmi quanto è l'H media per l'abitabilità in un sottotetto in centro a bologna?
ho cercato anche il piano part.del centro storico ma sul sito del comune non l'ho trovato.
sapete anche se l'h media dei serivizi e dei vani accessori è inferiore? (tipo 2.40 le camere, 2.20 i servizi)...ho torvato che il computo
danO : [post n° 171676]

riprovo - LAVORI PER COMUNI

ciao a tutti...
non mi sono chiare alcune cose.. Per avere incarichi pubblici (nel mio caso ad esempio come CSP e CSE) anche solo a livello comunale che si deve fare? è sufficiente avere i requisiti necessari e andare nei comuni a mettersi nelle liste oppure c'è qualcos'altro da fare che non so?
grazie in anticipo a chi mi risponderà...
ale : [post n° 171675]

una mia ...spero futura cliente

mi dice che sta valutando una casa in affitto. L'immobile è a destinazione residenziale dopo esser stato un C3 e a seguito di cambio di destinazione (Milano). E' presente un soppalco interno e ci sarebbe la possibilità di farne un secondo (ci sono le altezze). Il proprietario asserisce che il suo architetto che gli ha fatto la pratica gli ha riferito che per 5 anni non può chiedere nessuna Dia o
april : [post n° 171661]

dubbio 55%

I ponteggi x il cappotto possono entrare nel 55%? in
quanto parte della manutenzione straordinaria?
se si, anche se li monterebbe (e fatturerebbe) una ditta diversa dal tipo del cappotto?
Campanellino : [post n° 171656]

vano catastale MILANO

dove posso trovare i valori max e min del vano catastale nel comune di Milano?
Possibile che l'unico modo sia recarsi a chiedere al Catasto? Non esiste una tabella pubblicata con i vari comuni?
fede : [post n° 171643]

DIA per i parcheggi?

Ciao, devo realizzare dei parcheggi a servizio di un capannone adibito ad uffici e magazzino. Sapete dirmi se devo presentare un DIA? e qual'è la legge di riferimento, che mi da indicazioni in merito?
Grazie a tutti e buona giornata!
april : [post n° 171625]

GRANDE GOVERNO

Pubblicata la Legge 133 del 6 agosto 2008 recante “Conversione in legge, con modificazioni, del Decreto Legge 25 giugno 2008, n. 112, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria.”
Dall'entrata in vigore della legge (22 agosto 2008) sono in vigore le abrogazioni al DLgs 192 che:
annullano l’obbligo d’allegazione dell’ACE nel caso di trasferimento a titolo oneroso e
Archismile : [post n° 171623]

solaio che "balla"

salve colleghi, sto ristrutturando un appartamento realizzato in struttura mista (tufo portante per l'involucro e intelaiatura nella zona centrale). Il fabbricato è un po' vecchiotto e come accade spesso, ha delle luci ampie (5m) che tendono a far oscillare i solai. Come posso eliminare questo problema? Mi hanno suggerito: argilla espansa e rete elettrosaldata incastrata in un cordolo ricavato nella muratura...ma, non saràun po' pericoloso intaccare la struttura portante? e poi,

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