serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 24 settembre 2008

ciao, dovrei fare una Dia per lavori interni in un'appartamento...la prima cosa che ho fatto è stata andare in comune a vedere cosa c'era depositato ....il problema è che il progetto ufficiale depositato in comune presenta una situzione completamente diversa da quella reale (dove c'erano 2 appartamenti adesso ce ne sono 4 di piccole dimensioni).
a questo punto come devo procedere?

qualcuno mi può consigliare qualche assicurazione professionale valida? quella unipol in convenzione con inarcassa non mi pare così conveniente

ciao a tutti, sono stata inacaricata del progetto di recupero funzionale di un appartamento.
si tratta di un attico di circa 60 mq, ora i proprietari voglio realizzare 100 mq circa coprendo una parte di terrazza...l appartamento è da ripensare completamente (per Qnt riguarda la divione)... per la tettoia della terrazza pensavo di usare legno e vetro per la zona giorno, metre legno e mattoni a faccia vista per le camere

Salve a tutti, sono un architetto da poco (2008) iscritto all'ordine, ho ricevuto da uno studio legale la richiesta di fare per loro il tecnico di parte per una causa di un palazzo dove sono prersenti molte perdite d'acqua ecc ecc.....
mi domandavo: posso svolgere questo incarico o sono necessari come per altri un determinato numenro di anni di pratica professionale o iscrizione all'ordine?
Un ringraziamento anticipato a tutti coloro vogliano

ciao a tutti ho u problema..ho ristrutturato un immobile e ora m è giunta voce che assieme all'inizio dei lavori devo presentare anche l'accatastamento dell'immobile..è vero ciò?ed essendo nel comune di milano che documentazione dovrebbe servire per realizzare ciò?
grazie

Lavoro in una ditta da maggio. L'accordo era: due mesi di prova al nero poi collaborazione con Partita IVA. Al momento non ho una P.IVA, dovevo aprirla. Adesso il capo mi dice: ti assumo da ottobre, però per i pagamenti ricevuti durante questo periodo mi fai la ricevuta fiscale; i pagamenti sono stati fatti tutti con assegni, per sua scelta. Come mi devo comportare? Posso fare la ricevuta fiscale e poi

In seguito a modifiche interne eseguite con DIA (firmata da me) il cliente si rifiuta di fare la variazione catastale dicendo che la farà solo in caso di un'eventuale vendita dell'appartamento in futuro...
Di conseguenza io non posso fare la fine lavori...come mi devo comportare? Non facendo la fine lavori io, in quanto asseverante della DIA, ho qualche responsabilità oppure la responsabilità è solo del cliente?

Nel calcolo della superficie disperdente vanno calcolate le superfici versi l'esterno ok e anche quelle superfici a contatto con altri locali non riscaldati? tipo un solaio che poggi su box non riscaldati, grazie.

Cari colleghi, per ritornare al discorso della parcella, l'ho provata a calcolare con il prog. messo a disposizione dell'ordine(Roma), mettendo la classe Ie (è una ristrutturazione d'interni), importo delle opere 60000€, ora volendo trovare semplicemente il costo del progetto di massima, possibile che viene fuori 2400€ circa?(mi sembra un pò troppo); ipotizzando che il committente voglia semplicemente delle idee iniziali (quindi di massima) e qlc render, ma che poi alla fine